Castine-en-Plaine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Castine-en-Plaine
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Castine-en-Plaine affiche 1 943 €/m² en appartement, 2 528 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 31 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 892€ |
| 2016 | 1 805€ |
| 2017 | 2 092€ |
| 2018 | 1 896€ |
| 2019 | 1 831€ |
| 2020 | 2 291€ |
| 2021 | 2 227€ |
| 2022 | 2 311€ |
| 2023 | 2 595€ |
| 2024 | 2 375€ |
| 2025 | 2 614€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Castine-en-Plaine sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à May-sur-Orne (3,9 km). Densité d'établissements scolaires 43% sous la moyenne départementale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Castine-en-Plaine
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 3,5% par an à Castine-en-Plaine, bien au-dessus de la moyenne. 35% de jeunes et un âge médian de 35 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+34,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le chômage à Castine-en-Plaine se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 24 730 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi. Taux de création d'entreprises de 40%, +28,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 610€
7 610€ - 24 730€
24 730€ - 44 060€
> 44 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 610€ - 24 730€ | 40% | Classes populaires |
| 24 730€ - 44 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Castine-en-Plaine ne présente pas d'extrême. 9 jours de chaleur, 24 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 718 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Castine-en-Plaine connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Castine-en-Plaine se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 30,7%. Au second tour, il obtient 60.05%, Le Pen est cantonnée à 39.95%. Stéphane MAUNOURY dirige la commune.
50 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Castine-en-Plaine
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Castine-en-Plaine mise sur l'investissement (1 796 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (19,3%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 53,6%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 877 euros par habitant, +1 558 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Castine-en-Plaine | 53.6% |
| Caen | 63.4% |
| Fontenay-le-Marmion | 60.1% |
| Le Castelet | 69.7% |
| Le Havre | 67.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Castine-en-Plaine. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 7 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (coiffeurs, épiceries, garages auto), une médiathèque et une desserte transport à Castine-en-Plaine. Il manque boulangerie, supermarché, poste, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 49% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Castine-en-Plaine remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Castine-en-Plaine est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (15.86 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Castine-en-Plaine en Calvados
Les prix immobiliers autour de Castine-en-Plaine oscillent entre 2 343 et 2 629 €/m², contre 2 501 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Fontenay-le-Marmion
Bourguébus
Le Castelet
Fresney-le-Puceux
Bretteville-sur-Laize
Laize-Clinchamps
May-sur-Orne
