Le Castelet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Castelet
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. À Le Castelet, le volume soutenu (environ 25 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 554 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 920€ |
| 2016 | 1 768€ |
| 2017 | 1 446€ |
| 2018 | 1 962€ |
| 2019 | 1 912€ |
| 2020 | 2 122€ |
| 2021 | 2 419€ |
| 2022 | 2 351€ |
| 2023 | 2 470€ |
| 2024 | 2 593€ |
| 2025 | 2 559€ |
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les indicateurs de sécurité de Le Castelet ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Bretteville-sur-Laize (5,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Castelet
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Le Castelet gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 36 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 11,6%, 10,1 pts vs le département.
+38,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Les revenus à Le Castelet ont progressé de 5,6% en six ans. Le revenu médian atteint 24 900 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 610€
7 610€ - 24 900€
24 900€ - 44 060€
> 44 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 610€ - 24 900€ | 40% | Classes populaires |
| 24 900€ - 44 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Le Castelet se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 11% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Le Castelet subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct. Parmi les 10% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Le Castelet. Macron en tête au premier tour (31,5%), 61.77% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
60 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Castelet
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 519 €/hab de dette, Le Castelet fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 69,7% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 466 euros par habitant, +1 146 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Castelet | 69.7% |
| Bourguébus | 59.5% |
| Caen | 63.4% |
| Castine-en-Plaine | 53.6% |
| Le Havre | 67.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 10 km (Mondeville), gymnase a 5 km (Fontenay-le-Marmion)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Le Castelet, seulement garages auto, coiffeurs. Pour le pain, direction Bourguébus (3,5 km). Densité commerciale 58% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Le Castelet. La fibre (99%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Le Castelet bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 14.13 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Communes proches du Castelet en Calvados
Les prix immobiliers autour du Castelet oscillent entre 1 789 et 2 629 €/m², contre 2 554 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Castine-en-Plaine
Cauvicourt
Fontenay-le-Marmion
Bourguébus
Fresney-le-Puceux
Bretteville-sur-Laize
Gouvix
