Cazalrenoux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cazalrenoux
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Cazalrenoux. Rendement locatif brut estimé à 9,9%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 835€ |
| 2022 | 1 283€ |
| 2023 | 1 225€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Cazalrenoux, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cazalrenoux
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 2,8% par an à Cazalrenoux, bien au-dessus de la moyenne. 26% de jeunes et un âge médian de 45 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+28% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Cazalrenoux cumule les fragilités. Le chômage atteint 9,8%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 20 010 €/an reste nettement en dessous de la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 430€
7 430€ - 20 010€
20 010€ - 35 950€
> 35 950€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 430€ - 20 010€ | 40% | Classes populaires |
| 20 010€ - 35 950€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 950€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La température moyenne à Cazalrenoux a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (21 par an). La tendance est installée. Parmi les 18% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Cazalrenoux, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 14 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Brice ASENSIO), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
47 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cazalrenoux
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Cazalrenoux mise sur l'investissement (5 574 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (31,5%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 55,3%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cazalrenoux | 55.3% |
| Mirepoix | 63.2% |
| Bram | 65.6% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Villasavary | 66.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Cazalrenoux avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Eau potable
Les analyses ARS sont conformes, mais le périmètre de test reste limité
Les ARS ne testent que les polluants jugés à risque localement. À Cazalrenoux, la plupart des polluants ciblés ne sont pas recherchés. Score ARS : 100/100.
Communes proches de Cazalrenoux en Aude
Avec un prix médian de 1 091 €/m², Cazalrenoux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 547 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Fanjeaux
Villasavary
Fendeille
Mirepoix
Villeneuve-la-Comptal
Pexiora
Belvèze-du-Razès
