Cénac-et-Saint-Julien
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cénac-et-Saint-Julien
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Prix intermédiaires et activité régulière à Cénac-et-Saint-Julien (1 782 €/m² en appartement, 2 025 €/m² en maison). Tendance récente : -13,2% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 18 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 011€ |
| 2016 | 1 492€ |
| 2017 | 1 375€ |
| 2018 | 1 474€ |
| 2019 | 1 724€ |
| 2020 | 1 682€ |
| 2021 | 2 083€ |
| 2022 | 1 923€ |
| 2023 | 1 824€ |
| 2024 | 2 272€ |
| 2025 | 1 971€ |
Au prix moyen du marché à Cénac-et-Saint-Julien. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 782 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Cénac-et-Saint-Julien ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Cénac-et-Saint-Julien dispose de 1 école. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Calviac-en-Périgord (11,8 km). Densité d'établissements scolaires 43% sous la moyenne départementale.
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Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Cabinet médical concentré : ce village dessert bien au-delà de ses frontières
3 médecins sur 1 183 habitants à Cénac-et-Saint-Julien : une densité +102% au-dessus de la moyenne nationale. Le village attire les patients du bassin rural. Médecins, pharmacies, infirmiers et kinés sur place, le reste (dentiste et laboratoire) impose un trajet.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cénac-et-Saint-Julien
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Cénac-et-Saint-Julien, les retraités dominent la sociologie locale (41% de la population active). L'âge médian de 54 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -0,8%, 1,8 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Équilibre apparent mais pauvreté au-dessus de la moyenne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Cénac-et-Saint-Julien se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,9% de chômage et 21 790 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 7 940€
7 940€ - 21 790€
21 790€ - 37 150€
> 37 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 940€ - 21 790€ | 40% | Classes populaires |
| 21 790€ - 37 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La chaleur estivale marque le climat de Cénac-et-Saint-Julien : 39 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 32 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 931 mm de pluie par an. Parmi les 18% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 12 jours d'affilée). En pratique, Cénac-et-Saint-Julien offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Cénac-et-Saint-Julien, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (24,2%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Eric CHERON dirige la commune.
63 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cénac-et-Saint-Julien
Les impôts sont hauts mais les comptes sont sains
Cénac-et-Saint-Julien taxe plus que la moyenne (59,5%), mais gère bien son budget : dette de 830 €/habitant et épargne de 16,3%. Investissement de 429 euros par habitant, -334 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cénac-et-Saint-Julien | 59.5% |
| Carsac-Aillac | 59.6% |
| Domme | 63.4% |
| Périgueux | 73.8% |
| Salviac | 57.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Cénac-et-Saint-Julien dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Salviac (12,3 km). Gymnase le plus proche : Salviac (12,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien alimentaire couvert intégralement
Les courses se font sur place à Cénac-et-Saint-Julien : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Pas de banque sur place. L'offre culturelle reste à chercher ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Cénac-et-Saint-Julien fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Cénac-et-Saint-Julien. Nitrates à 17.43 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Cénac-et-Saint-Julien en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Cénac-et-Saint-Julien oscillent entre 1 837 et 2 530 €/m², contre 2 017 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Domme
Daglan
Vitrac
Vézac
Saint-Martial-de-Nabirat
Groléjac
Carsac-Aillac