Cerisy-la-Salle
Découvrez Cerisy-la-Salle : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Cerisy-la-Salle, des prix modérés : 1 323 €/m² pour les maisons, en hausse de +31,8% sur un an. Le marché tourne avec 20 transactions sur la dernière année.
Analyse
20 maisons vendus à Cerisy-la-Salle sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,7 €/m²/mois pour un appartement et 6,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 20% (de 1 252 à 1 504 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 323 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Marché accessible et actif. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Pour les acheteurs : Prix modérés et marché actif : bon terrain pour les primo-accédants. Comparez les biens entre eux, le choix est réel.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +20% entre 2015 et 2025 (1 252 € → 1 504 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 340 € | 306–374 € |
| 40 m² | 409 € | 368–450 € |
| 60 m² | 584 € | 526–642 € |
| 80 m² | 685 € | 617–754 € |
| 100 m² | 759 € | 683–835 € |
Loyer estimé — maison (6,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 549 € | 494–604 € |
| 100 m² | 652 € | 587–717 € |
| 120 m² | 741 € | 667–815 € |
| 150 m² | 875 € | 788–963 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cerisy-la-Salle a évolué de +22% sur 5 ans (+20% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 20 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 252 € | 1 252 € |
| 2016 | — | 959 € | 959 € |
| 2017 | — | 845 € | 845 € |
| 2018 | — | 970 € | 970 € |
| 2019 | — | 952 € | 952 € |
| 2020 | — | 1 130 € | 1 130 € |
| 2021 | — | 1 231 € | 1 231 € |
| 2022 | — | 1 286 € | 1 286 € |
| 2023 | — | 967 € | 967 € |
| 2024 | — | 1 142 € | 1 142 € |
| 2025 | — | 1 504 € | 1 504 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 12 | 12 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | — | 14 | 14 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 27 | 27 |
| 2021 | — | 20 | 20 |
| 2022 | — | 17 | 17 |
| 2023 | — | 12 | 12 |
| 2024 | — | 15 | 15 |
| 2025 | — | 20 | 20 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Dangy | — | 1 283 | 3.7 km |
| Carantilly | — | 1 419 | 3.7 km |
| Montpinchon | — | 1 677 | 3.7 km |
| Cametours | — | 1 311 | 4.0 km |
| Notre-Dame-de-Cenilly | — | 1 110 | 4.3 km |
| Savigny | — | 1 580 | 4.9 km |
| Quibou | 1 031 | 1 088 | 5.8 km |
| Saint-Martin-de-Cenilly | — | 1 713 | 6.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 144 k€ | 89 k€–192 k€ |
| 120 m² | 155 k€ | 122 k€–214 k€ |
| 150 m² | 191 k€ | 136 k€–258 k€ |