Prix immobilier à Cesseville
Cesseville
Découvrez Cesseville : cadre de vie, immobilier et données clés.
440habitants
1 863€/m²
Forces
Vie au calme
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Cesseville
Découvrez Cesseville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Cesseville : 1 863 €/m² pour les maisons, en hausse de +24,7% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
8 maisons vendus à Cesseville sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 12,7 €/m²/mois pour un appartement et 10,8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 24% sur 9 ans pour les maisons, de 1 605 à 1 985 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 863 € | 2 400 € | -22% |
| Loyer apt. | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² | +26% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +24% entre 2016 et 2025 (1 605 € → 1 985 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 444 € | 400–488 € |
| 40 m² | 533 € | 480–586 € |
| 60 m² | 762 € | 686–838 € |
| 80 m² | 894 € | 805–983 € |
| 100 m² | 990 € | 891–1 089 € |
Loyer estimé — maison (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 863 € | 777–949 € |
| 100 m² | 1 025 € | 923–1 128 € |
| 120 m² | 1 165 € | 1 049–1 282 € |
| 150 m² | 1 375 € | 1 238–1 513 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cesseville a évolué de +4% sur 5 ans (+24% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 605 € | 1 605 € |
| 2017 | — | 1 777 € | 1 777 € |
| 2018 | — | 1 421 € | 1 421 € |
| 2019 | — | 1 621 € | 1 621 € |
| 2020 | — | 1 244 € | 1 244 € |
| 2021 | — | 1 913 € | 1 913 € |
| 2022 | — | 1 924 € | 1 924 € |
| 2023 | — | 1 852 € | 1 852 € |
| 2024 | — | 1 591 € | 1 591 € |
| 2025 | — | 1 985 € | 1 985 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Criquebeuf-la-Campagne | — | 1 762 | 2.6 km |
| Crestot | — | 2 078 | 2.7 km |
| Hectomare | — | 1 655 | 2.7 km |
| Ecquetot | — | 1 975 | 2.9 km |
| Marbeuf | — | 2 196 | 3.0 km |
| Iville | 1 263 | 1 712 | 3.6 km |
| Daubeuf-la-Campagne | — | 1 315 | 4.0 km |
| Saint-Aubin-d'Écrosville | — | 1 804 | 4.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 178 k€ | 133 k€–193 k€ |
| 120 m² | 222 k€ | 162 k€–245 k€ |
| 150 m² | 296 k€ | 237 k€–356 k€ |