Ceyzérieu
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ceyzérieu
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Rendement locatif brut estimé à 7,7%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 738 €/m² en appartement, 2 043 €/m² en maison et environ 18 ventes par an, Ceyzérieu offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 941€ |
| 2016 | 1 646€ |
| 2017 | 1 684€ |
| 2018 | 1 212€ |
| 2019 | 1 958€ |
| 2020 | 1 412€ |
| 2021 | 1 959€ |
| 2022 | 1 538€ |
| 2023 | 1 805€ |
| 2024 | 1 548€ |
| 2025 | 2 436€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Ceyzérieu n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Ceyzérieu sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Artemare (4,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Ceyzérieu compte un médecin, sans plus. La pharmacie la plus proche à Artemare (4.3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ceyzérieu
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Ceyzérieu est marqué par les retraités, première CSP à 37%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,4% à Ceyzérieu, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 250 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 000€
10 000€ - 25 250€
25 250€ - 40 580€
> 40 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 000€ - 25 250€ | 40% | Classes populaires |
| 25 250€ - 40 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les contrastes se creusent, les étés deviennent plus chauds
49 jours de gel, 43 jours de forte chaleur : Ceyzérieu vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 952 heures de soleil par an. Parmi les 10% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Ceyzérieu retrouve une qualité d'air nettement meilleure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Myriam KELLER dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 51.06% contre 48.94% au second tour 2022, 2 points d'écart seulement.
50 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ceyzérieu
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Ceyzérieu pratique une fiscalité légère (37,2% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 621 €/hab de dette. Investissement de 1 462 euros par habitant, +975 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ceyzérieu | 37.2% |
| Artemare | 43.6% |
| Belley | 44.3% |
| Bourg-en-Bresse | 50.2% |
| Chazey-Bons | 35.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Ceyzérieu. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Massignieu-de-Rives (9,4 km), gymnase à Artemare (4,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Ceyzérieu a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Ceyzérieu bénéficie de la fibre à 95% et d'une couverture 4G quasi totale (93%), pour un score global de 95/100.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Ceyzérieu est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (6.05 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Ceyzérieu en Ain
Les prix immobiliers autour de Ceyzérieu oscillent entre 1 728 et 3 369 €/m², contre 2 036 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
