Cézy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cézy
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Les prix restent contenus à Cézy (1 398 €/m² en appartement, 1 382 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 20 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 316€ |
| 2016 | 971€ |
| 2017 | 1 127€ |
| 2018 | 1 093€ |
| 2019 | 1 130€ |
| 2020 | 1 339€ |
| 2021 | 1 250€ |
| 2022 | 1 237€ |
| 2023 | 1 296€ |
| 2024 | 1 212€ |
| 2025 | 1 500€ |
Au prix moyen du marché à Cézy. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 398 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Cézy sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Joigny (7 km). Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Cézy couvre une partie des besoins : pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cézy
Chaque recensement confirme le recul démographique
Cézy est en transition démographique. 25% de jeunes, 27% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-4,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Les revenus à Cézy ont progressé de 1,1% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 5 760€
5 760€ - 22 180€
22 180€ - 37 660€
> 37 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 760€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 760€ - 22 180€ | 40% | Classes populaires |
| 22 180€ - 37 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Cézy se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 826 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 17% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Cézy affiche une qualité d'air confortable.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Cézy depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 48,2%. La mairie reste à un élu divers.
52 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cézy
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Cézy (45,1%) est en dessous de la médiane nationale (~50%), la dette (431 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (18,8%) correcte. Investissement de 247 euros par habitant, -482 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cézy | 45.1% |
| Auxerre | 63.6% |
| Joigny | 50.4% |
| Saint-Julien-du-Sault | 40.5% |
| Sens | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Cézy. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et coiffeur sur place, rien de plus
Cézy dispose de coiffeurs, boulangeries, bureaux de poste. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Saint-Julien-du-Sault (4,6 km). Densité commerciale 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Cézy remplit tous les critères avec 97% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
La qualité physico-chimique de l'eau à Cézy atteint 90% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 37.78 mg/L.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Cézy en Yonne
Les prix immobiliers autour de Cézy oscillent entre 1 215 et 1 455 €/m², contre 1 382 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
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