Chagny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chagny
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Prix intermédiaires et activité régulière à Chagny (1 474 €/m² en appartement, 1 849 €/m² en maison). Tendance récente : -0,7% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 65 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 353€ |
| 2016 | 1 409€ |
| 2017 | 1 357€ |
| 2018 | 1 441€ |
| 2019 | 1 387€ |
| 2020 | 1 408€ |
| 2021 | 1 404€ |
| 2022 | 1 745€ |
| 2023 | 1 661€ |
| 2024 | 1 618€ |
| 2025 | 1 688€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Chagny est dans la moyenne française. Pas de signal fort dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Chagny dispose de 2 collèges et 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Chalon-sur-Saône (13,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Chagny, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-10%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chagny
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Chagny est en transition démographique. 26% de jeunes, 25% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-5,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Les revenus à Chagny ont progressé de 2,6% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 4,2%, -2,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 180€
13 180€ - 21 390€
21 390€ - 33 330€
> 33 330€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 180€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 180€ - 21 390€ | 40% | Classes populaires |
| 21 390€ - 33 330€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 330€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Chagny alterne entre 50 jours de gel l'hiver et 28 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 19% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Le ozone domine le bilan de Chagny. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 5% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Un territoire acquis au RN, du conseil municipal au vote national
La droite nationale cumule 38% des voix dès le premier tour à Chagny. Le Pen à 52.64% au second tour (France : 41,5%). La mairie reste à la droite, un ancrage différent du vote national. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
53 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chagny
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Le niveau d'investissement de Chagny (1 524 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (3,6 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chagny | 58.1% |
| Beaune | 51.2% |
| Chaudenay | 50.6% |
| Mâcon | 57.1% |
| Rully | 55.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. Les essentiels sont bien représentés. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Chagny : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Seulement 2% des communes du département ont une gare TER.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Chagny remplit tous les critères avec 95% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Chagny. Nitrates à 12.35 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Chagny en Saône-et-Loire
Avec un prix médian de 1 737 €/m², Chagny reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 919 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
