Chalandry-Elaire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chalandry-Elaire
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
1 029 €/m² en appartement, 1 879 €/m² en maison à Chalandry-Elaire. Rendement locatif brut estimé à 11,0%, parmi les plus élevés. Avec environ 5 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 366€ |
| 2016 | 1 457€ |
| 2017 | 1 961€ |
| 2018 | 1 538€ |
| 2019 | 1 458€ |
| 2020 | 1 618€ |
| 2021 | 1 833€ |
| 2022 | 1 685€ |
| 2023 | 1 732€ |
| 2024 | 2 101€ |
| 2025 | 1 779€ |
Au prix moyen du marché à Chalandry-Elaire. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 029 €/m².
≈ un très grand appartement
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Chalandry-Elaire. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Chalandry-Elaire. L'école la plus proche se trouve à Les Ayvelles (1,4 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Chalandry-Elaire se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Nouvion-sur-Meuse (2.8 km), la pharmacie la plus proche à Nouvion-sur-Meuse (2.8 km). Le reste impose un déplacement.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chalandry-Elaire
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 1,4% par an à Chalandry-Elaire, bien au-dessus de la moyenne. 26% de jeunes et un âge médian de 39 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 31,9%, +9 pts vs le département.
+14,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Chalandry-Elaire présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 22% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France. Taux de création d'entreprises de 12,9%, -8,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 100€
4 100€ - 25 460€
25 460€ - 37 230€
> 37 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 100€ - 25 460€ | 40% | Classes populaires |
| 25 460€ - 37 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Chalandry-Elaire ne présente pas d'extrême. 11 jours de chaleur, 51 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 063 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Manuel FERRAZ dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (35,3% au premier tour 2022), le second tour se joue à 2 points.
65 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chalandry-Elaire
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Chalandry-Elaire affiche une taxe foncière modérée (49%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 845 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chalandry-Elaire | 49.0% |
| Charleville-Mézières | 65.6% |
| Flize | 47.4% |
| Nouvion-sur-Meuse | 43.0% |
| Sedan | 63.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 8 km (Charleville-Mézières), gymnase a 3 km (Nouvion-sur-Meuse). Densité d'équipements sportifs 75% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un coiffeur, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Chalandry-Elaire, seulement coiffeurs. Pour le pain, direction Les Ayvelles (1,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Chalandry-Elaire est en transition numérique : 75% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Chalandry-Elaire bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 13.32 mg/L. PFAS non détectés. 15 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Chalandry-Elaire en Ardennes
À 1 837 €/m², Chalandry-Elaire se situe au-dessus de la moyenne locale (1 542 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 5 km.
Flize
Les Ayvelles
Nouvion-sur-Meuse
Lumes
La Francheville
Villers-Semeuse
Dom-le-Mesnil