Villers-Semeuse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villers-Semeuse
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Rendement locatif brut estimé à 9,3%, parmi les plus élevés. 1 263 €/m² en appartement, 1 527 €/m² en maison et un marché actif (environ 34 ventes par an) font de Villers-Semeuse un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 471€ |
| 2016 | 1 384€ |
| 2017 | 1 482€ |
| 2018 | 1 339€ |
| 2019 | 1 535€ |
| 2020 | 1 408€ |
| 2021 | 1 739€ |
| 2022 | 1 685€ |
| 2023 | 1 529€ |
| 2024 | 1 490€ |
| 2025 | 1 546€ |
Au prix moyen du marché à Villers-Semeuse. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 263 €/m².
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Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Le profil de sécurité de Villers-Semeuse est dans la moyenne française. Les cambriolages sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Villers-Semeuse (1 collège, 3 écoles). Le lycée le plus proche est à Saint-Laurent (2,6 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Villers-Semeuse a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (-28% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villers-Semeuse
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Villers-Semeuse a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 48 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 0,4%, +3,3 pts vs le département.
27% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Villers-Semeuse : 10,4% de chômage. Les revenus (21 750 €/an) ne compensent pas. Taux de pauvreté de 13%, -8,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 980€
12 980€ - 21 750€
21 750€ - 34 110€
> 34 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 980€ - 21 750€ | 40% | Classes populaires |
| 21 750€ - 34 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Villers-Semeuse bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 15% en dessous de la moyenne nationale, 51 jours de gel, 1 040 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 18% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Villers-Semeuse depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 37,2%. La mairie reste à la gauche. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
48 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villers-Semeuse
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Villers-Semeuse affiche une taxe foncière modérée (54,1%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 922,88 €/habitant.
Son intercommunalité en porte 961 € de plus, soit 1 923 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villers-Semeuse | 54.1% |
| Charleville-Mézières | 65.6% |
| Lumes | 52.7% |
| Saint-Laurent | 51.2% |
| Sedan | 63.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Villers-Semeuse ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 57% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Charleville-Mézières (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, banque), une médiathèque et une desserte transport : Villers-Semeuse concentre l'essentiel pour le quotidien.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Villers-Semeuse dépasse la moyenne nationale de 24 points sur la fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Avec 79% de conformité physico-chimique, Villers-Semeuse affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Villers-Semeuse en Ardennes
Avec un prix médian de 1 512 €/m², Villers-Semeuse reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 680 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Les Ayvelles
Saint-Laurent
Lumes
La Francheville
Chalandry-Elaire
Ville-sur-Lumes
Prix-lès-Mézières
