Chamarande
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chamarande
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Chamarande affiche 2 630 €/m² en appartement, 2 761 €/m² en maison mais un volume limité (environ 14 ventes par an). Rendement locatif brut de 7,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 545€ |
| 2016 | 2 689€ |
| 2017 | 2 638€ |
| 2018 | 2 840€ |
| 2019 | 3 101€ |
| 2020 | 2 836€ |
| 2021 | 3 119€ |
| 2022 | 2 949€ |
| 2023 | 3 081€ |
| 2024 | 2 365€ |
| 2025 | 2 747€ |
Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent contenues
À Chamarande, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (45% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Chamarande sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Lardy (3,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chamarande
Forte proportion de diplômés malgré le recul démographique
Chamarande combine jeunesse et qualification : âge médian de 42 ans et 43% de diplômés du supérieur. Les cadres sont la première CSP. Croissance 10 ans : -4,7%, 10 pts vs le département.
43% de diplômés du supérieur, 13 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Revenus nettement au-dessus de la moyenne nationale et chômage 2 points en dessous de la moyenne : Chamarande affiche un double avantage économique rare parmi les communes françaises. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 720€
15 720€ - 29 130€
29 130€ - 50 410€
> 50 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 720€ - 29 130€ | 40% | Classes populaires |
| 29 130€ - 50 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 50 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Chamarande se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 715 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Chamarande. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Chamarande depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à gauche : Macron en tête au premier tour (24,4%). La mairie reste à un élu divers.
63 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chamarande
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Les impôts ont augmenté à Chamarande : +18,4% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 54,7%. La dette (997 €/hab) n'a pas baissé en proportion, la contrepartie pour les habitants n'est pas évidente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chamarande | 54.7% |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 61.6% |
| Étréchy | 48.6% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Janville-sur-Juine | 51.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Chamarande. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Breuillet (7,4 km), gymnase à Lardy (3,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec gare TER, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une gare TER à Chamarande. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Chamarande est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Chamarande. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Chamarande en Essonne
Avec un prix médian de 2 722 €/m², Chamarande reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 018 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Janville-sur-Juine
Lardy
Boissy-sous-Saint-Yon
Auvers-Saint-Georges
Étréchy
Cheptainville
Avrainville
