Chambeire
Découvrez Chambeire : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Chambeire, 27e commune la plus chère du département sur 675 : 2 794 €/m² pour les maisons, en hausse de +19,3% sur un an. 3 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
3 maisons vendus à Chambeire sur la dernière année, en retrait de 25% par rapport aux 4 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,3 €/m²/mois pour un appartement et 10,8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 79% sur 10 ans pour les maisons, de 1 733 à 3 110 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 794 € | 2 400 € | +16% |
| Loyer apt. | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +79% entre 2015 et 2025 (1 733 € → 3 110 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 360 € | 324–396 € |
| 40 m² | 432 € | 389–475 € |
| 60 m² | 617 € | 555–679 € |
| 80 m² | 724 € | 652–796 € |
| 100 m² | 802 € | 722–882 € |
Loyer estimé — maison (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 862 € | 776–948 € |
| 100 m² | 1 024 € | 922–1 126 € |
| 120 m² | 1 164 € | 1 048–1 280 € |
| 150 m² | 1 375 € | 1 238–1 513 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Chambeire a évolué de +50% sur 5 ans (+79% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 733 € | 1 733 € |
| 2016 | — | 1 218 € | 1 218 € |
| 2018 | — | 1 530 € | 1 530 € |
| 2019 | — | 1 809 € | 1 809 € |
| 2020 | — | 1 528 € | 1 528 € |
| 2021 | — | 2 072 € | 2 072 € |
| 2022 | — | 2 545 € | 2 545 € |
| 2023 | — | 2 333 € | 2 333 € |
| 2024 | — | 2 607 € | 2 607 € |
| 2025 | — | 3 110 € | 3 110 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Tellecey | — | 1 586 | 2.2 km |
| Longchamp | 1 708 | 2 213 | 3.0 km |
| Cessey-sur-Tille | 1 410 | 1 984 | 3.2 km |
| Labergement-Foigney | 1 124 | 2 000 | 3.3 km |
| Cirey-lès-Pontailler | — | 1 941 | 3.6 km |
| Remilly-sur-Tille | — | 2 806 | 4.1 km |
| Binges | 1 953 | 1 998 | 4.7 km |
| Beire-le-Fort | — | 2 467 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 236 k€ | 195 k€–246 k€ |
| 120 m² | 315 k€ | 252 k€–378 k€ |
| 150 m² | 394 k€ | 315 k€–473 k€ |