Prix immobilier à Chamblanc
Chamblanc
Découvrez Chamblanc : cadre de vie, immobilier et données clés.
456habitants
1 354€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Prix doux
Vigilances
Population en baisse
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Chamblanc
Découvrez Chamblanc : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 354 €/m² pour les maisons, en hausse de +34,1% sur un an à Chamblanc, sous la moyenne nationale. 5 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
5 maisons vendus à Chamblanc sur la dernière année. Les loyers médians à Chamblanc : 10,5 €/m²/mois pour un appartement, 9,9 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 280 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 354 € | 2 400 € | -44% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -4% entre 2015 et 2025 (1 333 € → 1 280 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 369 € | 332–406 € |
| 40 m² | 443 € | 399–487 € |
| 60 m² | 633 € | 570–696 € |
| 80 m² | 743 € | 669–817 € |
| 100 m² | 823 € | 741–905 € |
Loyer estimé — maison (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 789 € | 710–868 € |
| 100 m² | 936 € | 842–1 030 € |
| 120 m² | 1 065 € | 959–1 172 € |
| 150 m² | 1 257 € | 1 131–1 383 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Chamblanc a évolué de -19% sur 5 ans (-4% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 333 € | 1 333 € |
| 2016 | — | 1 053 € | 1 053 € |
| 2017 | — | 1 538 € | 1 538 € |
| 2018 | — | 909 € | 909 € |
| 2019 | — | 1 445 € | 1 445 € |
| 2020 | — | 1 433 € | 1 433 € |
| 2021 | — | 1 580 € | 1 580 € |
| 2022 | — | 1 702 € | 1 702 € |
| 2023 | — | 1 691 € | 1 691 € |
| 2024 | — | 954 € | 954 € |
| 2025 | — | 1 280 € | 1 280 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Seurre | 1 076 | 1 395 | 2.1 km |
| Labruyère | — | 1 481 | 2.7 km |
| Lanthes | — | 1 752 | 3.7 km |
| Pouilly-sur-Saône | 852 | 1 372 | 3.8 km |
| Pagny-la-Ville | — | 1 564 | 4.0 km |
| Lechâtelet | — | 1 698 | 4.0 km |
| Jallanges | 1 468 | 1 634 | 4.2 km |
| Pagny-le-Château | — | 1 630 | 4.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 115 k€ | 92 k€–138 k€ |
| 120 m² | 154 k€ | 101 k€–236 k€ |
| 150 m² | 192 k€ | 154 k€–230 k€ |