Chambley-Bussières
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chambley-Bussières
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 090 €/m² en appartement, 1 791 €/m² en maison à Chambley-Bussières. Rendement locatif brut estimé à 10,6%, parmi les plus élevés. Avec environ 7 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 046€ |
| 2016 | 1 675€ |
| 2017 | 626€ |
| 2018 | 1 382€ |
| 2019 | 1 098€ |
| 2020 | 1 050€ |
| 2021 | 1 408€ |
| 2022 | 1 196€ |
| 2023 | 1 682€ |
| 2024 | 1 832€ |
| 2025 | 1 818€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Chambley-Bussières dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Pagny-sur-Moselle (9,8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chambley-Bussières
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 1% par an à Chambley-Bussières, bien au-dessus de la moyenne. 34% de jeunes et un âge médian de 35 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 10,9%, 9,8 pts vs le département.
+10,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Chambley-Bussières se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,2% de chômage et 22 290 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 100%, +89,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 060€
13 060€ - 22 290€
22 290€ - 43 250€
> 43 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 060€ - 22 290€ | 40% | Classes populaires |
| 22 290€ - 43 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Chambley-Bussières ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 53 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 855 mm de pluie par an. Parmi les 16% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Chambley-Bussières est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 67.13% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 76,8% pour le RN. Macron recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chambley-Bussières
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Chambley-Bussières : une taxe foncière de 28,9%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (482 €/hab) et l'épargne (24,9%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chambley-Bussières | 28.9% |
| Doncourt-lès-Conflans | 50.8% |
| Nancy | 50.6% |
| Pagny-sur-Moselle | 38.6% |
| Corny-sur-Moselle | 31.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Ars-sur-Moselle (10,5 km), gymnase à Novéant-sur-Moselle (9,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Chambley-Bussières. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +71% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Chambley-Bussières bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 97/100.
Eau potable
Les analyses ARS sont conformes, mais le périmètre de test reste limité
Les ARS ne testent que les polluants jugés à risque localement. À Chambley-Bussières, la plupart des polluants ciblés ne sont pas recherchés. Score ARS : 100/100.
Communes proches de Chambley-Bussières en Meurthe-et-Moselle
À 1 735 €/m², Chambley-Bussières se situe au-dessus de la moyenne locale (1 632 €/m²). 2 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
