Chambornay-lès-Pin
Découvrez Chambornay-lès-Pin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Chambornay-lès-Pin, 24e commune la plus chère du département sur 521 : 1 754 €/m² pour les maisons, en baisse de -32,7% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
3 ventes à Chambornay-lès-Pin sur un an (33% d'appartements, 67% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 10,1 €/m²/mois pour un appartement et 8,5 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 35% sur 5 ans pour les maisons à Chambornay-lès-Pin, une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 754 € | 2 400 € | -27% |
| Loyer apt. | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | +0% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -35% entre 2016 et 2021 (1 770 € → 1 143 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 354 € | 319–389 € |
| 40 m² | 425 € | 383–468 € |
| 60 m² | 607 € | 546–668 € |
| 80 m² | 712 € | 641–783 € |
| 100 m² | 789 € | 710–868 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 683 € | 615–751 € |
| 100 m² | 811 € | 730–892 € |
| 120 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 150 m² | 1 089 € | 980–1 198 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Chambornay-lès-Pin a évolué de -41% sur 5 ans (-35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 770 € | 1 770 € |
| 2017 | — | 1 947 € | 1 947 € |
| 2018 | — | 1 327 € | 1 327 € |
| 2019 | — | 1 534 € | 1 534 € |
| 2020 | — | 1 698 € | 1 698 € |
| 2021 | — | 1 143 € | 1 143 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | 1 | 4 | 5 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sauvagney | — | 1 226 | 1.9 km |
| Vregille | — | 1 864 | 2.0 km |
| Cussey-sur-l'Ognon | 1 770 | 2 136 | 2.5 km |
| Étuz | 1 639 | 1 995 | 2.8 km |
| Gézier-et-Fontenelay | — | 1 468 | 3.0 km |
| Pin | 1 346 | 1 848 | 3.9 km |
| Moncley | 1 461 | 2 162 | 4.0 km |
| Boulot | — | 2 094 | 4.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 16 k€ | 12 k€–20 k€ |
| 50 m² | 27 k€ | 20 k€–33 k€ |
| 70 m² | 37 k€ | 28 k€–47 k€ |
| 90 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 165 k€ | 124 k€–207 k€ |
| 120 m² | 221 k€ | 165 k€–276 k€ |
| 150 m² | 276 k€ | 207 k€–345 k€ |