Chambray
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chambray
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 27%. Avec environ 11 ventes par an à Chambray, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 6,3%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 694€ |
| 2017 | 1 311€ |
| 2018 | 1 923€ |
| 2019 | 2 071€ |
| 2020 | 1 786€ |
| 2021 | 2 416€ |
| 2022 | 2 268€ |
| 2023 | 3 448€ |
| 2024 | 1 791€ |
| 2025 | 2 273€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour Chambray. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Chambray ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Sainte-Colombe-près-Vernon (2,3 km). Pour le collège, direction Pacy-sur-Eure (7,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chambray
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 1,2% par an à Chambray. L'âge médian atteint 47 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 36,5%, +10,9 pts vs le département.
-12,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Chambray dépasse la moyenne nationale de 15%. Le taux de pauvreté (13%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 810€
8 810€ - 26 600€
26 600€ - 43 970€
> 43 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 810€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 810€ - 26 600€ | 40% | Classes populaires |
| 26 600€ - 43 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Le manque de pluie caractérise le climat de Chambray : 657 mm par an. Les étés comptent 13 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Chambray, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 14% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Chambray se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 33,2% au premier tour, puis l'emporte avec 58.84% au second. Didier RAULIN dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chambray
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Pas de signal fort sur les finances de Chambray. La taxe foncière à 63%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 479 €/hab. Investissement de 396 euros par habitant, +148 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chambray | 63.0% |
| Évreux | 74.1% |
| Houlbec-Cocherel | 65.6% |
| Ménilles | 66.3% |
| Vernon | 74.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Pacy-sur-Eure (7,9 km), gymnase à Ménilles (6,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le strict minimum alimentaire, la voiture pour le reste
Chambray a une boulangerie, de quoi dépanner au quotidien. Pour les grosses courses, le supermarché le plus proche est à Pacy-sur-Eure (7,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Chambray dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Chambray reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 30.24 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Chambray en Eure
Les prix immobiliers autour de Chambray oscillent entre 1 976 et 2 705 €/m², contre 2 307 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Autheuil-Authouillet
Fontaine-sous-Jouy
Jouy-sur-Eure
Houlbec-Cocherel
Ménilles
Saint-Aubin-sur-Gaillon
Gauciel