Champ-Dolent
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Champ-Dolent
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Champ-Dolent (1 260 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 10,0%, parmi les plus élevés.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Pour un village comme Champ-Dolent, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Champ-Dolent
Un bastion de diplômés, même si la population recule
Les cadres donnent le ton à Champ-Dolent. Avec 40 ans d'âge médian et 39% de Bac+, le profil se distingue nettement de la moyenne nationale. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,4%, 9 pts vs le département.
39% de diplômés du supérieur, 9 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Champ-Dolent se situe à 7,7%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 22 700 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 290€
10 290€ - 22 700€
22 700€ - 38 610€
> 38 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 290€ - 22 700€ | 40% | Classes populaires |
| 22 700€ - 38 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Champ-Dolent se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 16% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Champ-Dolent, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 8 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Laurence CAILLET dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (36,5% au premier tour 2022), le second tour se joue à 4 points.
62 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Champ-Dolent
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 67% de taxe foncière, Champ-Dolent fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (56/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 722 euros par habitant, +406 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Champ-Dolent | 67.0% |
| La Bonneville-sur-Iton | 81.3% |
| Conches-en-Ouche | 74.8% |
| Évreux | 74.1% |
| Les Ventes | 65.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Champ-Dolent couvre les besoins standards.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Champ-Dolent dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Champ-Dolent en Eure
Avec un prix médian de 1 260 €/m², Champ-Dolent reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 912 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Le Val-Doré
Glisolles
Les Ventes
Aulnay-sur-Iton
La Bonneville-sur-Iton
Conches-en-Ouche
Les Baux-Sainte-Croix
