Conches-en-Ouche
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Conches-en-Ouche
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Le prix au m² en appartement a augmenté de 11% en cinq ans. Rendement locatif brut de 6,9%, au-dessus de la moyenne. environ 68 ventes par an à Conches-en-Ouche.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 446€ |
| 2016 | 1 268€ |
| 2017 | 1 403€ |
| 2018 | 1 498€ |
| 2019 | 1 518€ |
| 2020 | 1 449€ |
| 2021 | 1 566€ |
| 2022 | 1 767€ |
| 2023 | 1 592€ |
| 2024 | 1 602€ |
| 2025 | 1 893€ |
Sécurité
Atteintes aux biens au-dessus de la moyenne mais en net recul
À Conches-en-Ouche, ce sont surtout les agressions qui pèsent dans les statistiques (11% au-dessus de la moyenne nationale). Les violences aux personnes dépassent aussi la moyenne des communes comparables. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+10 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Conches-en-Ouche (1 collège, 3 écoles). Le lycée le plus proche est à Évreux (17,2 km). Densité d'établissements scolaires 39% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Conches-en-Ouche a tout : 5 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-35% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Conches-en-Ouche
Un recul démographique marqué
5,1% d'habitants en moins en dix ans à Conches-en-Ouche. 24% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale.
-5,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de 0,4% en six ans à Conches-en-Ouche. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%).
Distribution par tranche
< 11 990€
11 990€ - 19 880€
19 880€ - 32 800€
> 32 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 990€ - 19 880€ | 40% | Classes populaires |
| 19 880€ - 32 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Conches-en-Ouche ne présente pas d'extrême. 17 jours de chaleur, 39 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 727 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Conches-en-Ouche n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Conches-en-Ouche entre 2014 et 2020 (la gauche), puis basculement à un élu divers en 2026. Jérôme PASCO est aux commandes.
49 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Conches-en-Ouche
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 1 238 €/hab de dette, Conches-en-Ouche fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 74,8% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 449 euros par habitant, +201 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Conches-en-Ouche | 74.8% |
| La Bonneville-sur-Iton | 81.3% |
| Marbois | 60.0% |
| Évreux | 74.1% |
| Ferrières-Haut-Clocher | 75.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Conches-en-Ouche ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 43% au-dessus de la moyenne nationale. Une piscine sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Conches-en-Ouche couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place. Densité commerciale +53% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 3 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Conches-en-Ouche portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 61%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Conches-en-Ouche en Eure
Les prix immobiliers autour de Conches-en-Ouche oscillent entre 1 525 et 2 110 €/m², contre 1 665 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Sainte-Marthe
Glisolles
Le Val-Doré
Marbois
Ferrières-Haut-Clocher
Le Lesme
La Bonneville-sur-Iton