Champagnac-la-Rivière
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Champagnac-la-Rivière
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en maison est 56% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 9,4%, parmi les plus élevés. environ 16 ventes par an à Champagnac-la-Rivière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 912€ |
| 2016 | 1 059€ |
| 2017 | 601€ |
| 2018 | 660€ |
| 2019 | 817€ |
| 2020 | 948€ |
| 2021 | 884€ |
| 2022 | 1 187€ |
| 2023 | 1 080€ |
| 2024 | 1 504€ |
| 2025 | 933€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Champagnac-la-Rivière sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Oradour-sur-Vayres (5,4 km). Densité d'établissements scolaires +44% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Champagnac-la-Rivière compte 5 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Oradour-sur-Vayres (5.4 km), la pharmacie la plus proche à Cussac (4.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Champagnac-la-Rivière
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Champagnac-la-Rivière vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 56 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,6% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,2%, +6,7 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 19 730 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Champagnac-la-Rivière a un profil modeste. Le taux de pauvreté (18%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 000€
8 000€ - 19 730€
19 730€ - 34 380€
> 34 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 000€ - 19 730€ | 40% | Classes populaires |
| 19 730€ - 34 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations abondantes toute l'année, le sol ne sèche pas
Les précipitations à Champagnac-la-Rivière ont augmenté de 41% en dix ans. Le climat devient encore plus humide. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Champagnac-la-Rivière. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Audrey ILAHA-ITÉMA dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 51.06% contre 48.94% au second tour 2022, 2 points d'écart seulement.
35 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Champagnac-la-Rivière
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Sur les 38,4% de taxe foncière totale à Champagnac-la-Rivière, le taux communal ne représente que 37,9%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 482 €/hab). Taux d'épargne de 11,2%, -12,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Champagnac-la-Rivière | 38.4% |
| Cussac | 38.9% |
| Limoges | 50.6% |
| Oradour-sur-Vayres | 36.8% |
| Saint-Junien | 54.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Champagnac-la-Rivière. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Cussac (4,9 km), gymnase à Cussac (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (boulangerie) à Champagnac-la-Rivière. Le supermarché est à Cussac (4,9 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 92% (France : 76%), bonne couverture 4G (89%). Champagnac-la-Rivière couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Champagnac-la-Rivière est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (7.05 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Champagnac-la-Rivière en Haute-Vienne
Les prix immobiliers autour de Champagnac-la-Rivière oscillent entre 935 et 1 273 €/m², contre 1 059 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
