Champagne-en-Valromey
Découvrez Champagne-en-Valromey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 137 €/m² pour les maisons, en hausse de +38,9% sur un an à Champagne-en-Valromey, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
4 transactions à Champagne-en-Valromey sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (-43%). Les loyers médians à Champagne-en-Valromey : 10,7 €/m²/mois pour un appartement, 9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 583 à 2 794 €/m², soit +379%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 137 € | 2 400 € | -11% |
| Loyer apt. | 10,7 €/m² | 10,1 €/m² | +5% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +379% entre 2015 et 2025 (583 € → 2 794 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 373 € | 336–410 € |
| 40 m² | 447 € | 402–492 € |
| 60 m² | 639 € | 575–703 € |
| 80 m² | 750 € | 675–825 € |
| 100 m² | 831 € | 748–914 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 718 € | 646–790 € |
| 100 m² | 852 € | 767–937 € |
| 120 m² | 969 € | 872–1 066 € |
| 150 m² | 1 144 € | 1 030–1 258 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Champagne-en-Valromey a évolué de +41% sur 5 ans (+379% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -77% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 583 € | 583 € |
| 2016 | — | 704 € | 704 € |
| 2017 | — | 1 570 € | 1 570 € |
| 2018 | — | 1 396 € | 1 396 € |
| 2019 | — | 1 091 € | 1 091 € |
| 2020 | — | 1 375 € | 1 375 € |
| 2021 | — | 1 976 € | 1 976 € |
| 2022 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2023 | — | 1 571 € | 1 571 € |
| 2024 | — | 2 011 € | 2 011 € |
| 2025 | — | 2 794 € | 2 794 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | 2 | 7 | 9 |
| 2019 | 1 | 7 | 8 |
| 2020 | 1 | 9 | 10 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | 1 | 6 | 7 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Arvière-en-Valromey | 1 037 | 1 941 | 4.5 km |
| Valromey-sur-Séran | 1 176 | 1 858 | 6.2 km |
| Artemare | 1 075 | 2 178 | 6.9 km |
| Talissieu | 1 474 | 2 237 | 7.9 km |
| Anglefort | 2 908 | 2 459 | 8.3 km |
| Corbonod | 2 298 | 3 037 | 8.4 km |
| Saint-Martin-de-Bavel | 1 292 | 2 015 | 9.4 km |
| Plateau d'Hauteville | 1 145 | 1 675 | 10.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 30 k€ | 23 k€–38 k€ |
| 50 m² | 50 k€ | 38 k€–63 k€ |
| 70 m² | 70 k€ | 53 k€–88 k€ |
| 90 m² | 90 k€ | 68 k€–113 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 221 k€ | 120 k€–274 k€ |
| 120 m² | 304 k€ | 198 k€–366 k€ |
| 150 m² | 382 k€ | 306 k€–459 k€ |