Champeaux-sur-Sarthe
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Champeaux-sur-Sarthe
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Champeaux-sur-Sarthe affiche 1 618 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 3 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 667€ |
| 2018 | 1 781€ |
| 2019 | 1 156€ |
| 2020 | 870€ |
| 2021 | 1 323€ |
| 2023 | 1 374€ |
| 2024 | 3 289€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Champeaux-sur-Sarthe, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Champeaux-sur-Sarthe. L'école la plus proche se trouve à Bazoches-sur-Hoëne (2,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Champeaux-sur-Sarthe
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 1,4% par an à Champeaux-sur-Sarthe. L'âge médian atteint 46 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 30,6%, +7,6 pts vs le département.
-14,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 20 980 €/an de revenu médian, 9% sous la moyenne nationale, Champeaux-sur-Sarthe a un profil modeste. Le taux de pauvreté (15%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 480€
8 480€ - 20 980€
20 980€ - 38 410€
> 38 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 480€ - 20 980€ | 40% | Classes populaires |
| 20 980€ - 38 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Champeaux-sur-Sarthe bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 11% en dessous de la moyenne nationale, 35 jours de gel, 785 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 12% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Champeaux-sur-Sarthe. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Franck VALLÉE dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (43,4% au premier tour 2022), le second tour se joue à 2 points.
56 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Champeaux-sur-Sarthe
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Champeaux-sur-Sarthe. La taxe foncière à 54,8%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 545 €/hab. Taux d'épargne de 10,3%, -20,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Champeaux-sur-Sarthe | 54.8% |
| Alençon | 66.6% |
| Argentan | 70.1% |
| Mortagne-au-Perche | 65.3% |
| Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 62.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 11 km (Mortagne-au-Perche), gymnase a 3 km (Bazoches-sur-Hoëne).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Champeaux-sur-Sarthe, seulement garages auto. Pour le pain, direction Bazoches-sur-Hoëne (2,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 94% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (96%). Champeaux-sur-Sarthe couvre les besoins standards.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Champeaux-sur-Sarthe dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Champeaux-sur-Sarthe en Orne
Les prix immobiliers autour de Champeaux-sur-Sarthe oscillent entre 1 013 et 2 125 €/m², contre 1 618 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
Bazoches-sur-Hoëne
Saint-Hilaire-le-Châtel
Courtomer
Moulins-la-Marche
Le Mêle-sur-Sarthe
Saint-Langis-lès-Mortagne