Saint-Langis-lès-Mortagne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Langis-lès-Mortagne
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Saint-Langis-lès-Mortagne affiche 1 478 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 8 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 246€ |
| 2016 | 1 525€ |
| 2017 | 1 430€ |
| 2018 | 1 098€ |
| 2019 | 1 505€ |
| 2020 | 1 224€ |
| 2021 | 1 573€ |
| 2022 | 1 809€ |
| 2023 | 1 625€ |
| 2024 | 1 498€ |
| 2025 | 1 397€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Saint-Langis-lès-Mortagne. L'école la plus proche se trouve à Mortagne-au-Perche (2,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Saint-Langis-lès-Mortagne se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Mortagne-au-Perche (2.5 km), la pharmacie la plus proche à Mortagne-au-Perche (2.5 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Langis-lès-Mortagne
Population de retraités et démographie en léger recul
Saint-Langis-lès-Mortagne vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 52 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,3% par an. Diplômés du supérieur : 13,9%, 9,1 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Saint-Langis-lès-Mortagne se situe à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 22 300 €/an est 3% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 480€
8 480€ - 22 300€
22 300€ - 38 410€
> 38 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 480€ - 22 300€ | 40% | Classes populaires |
| 22 300€ - 38 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Saint-Langis-lès-Mortagne bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% en dessous de la moyenne nationale, 35 jours de gel, 802 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 4% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Saint-Langis-lès-Mortagne respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Saint-Langis-lès-Mortagne ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (30,6%)). La mairie est à un élu divers.
79 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Langis-lès-Mortagne
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Saint-Langis-lès-Mortagne fait le pari de l'investissement : 1 365 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (37,2%). Capacité de désendettement : 2,2 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 62.5% |
| Alençon | 66.6% |
| Argentan | 70.1% |
| Mortagne-au-Perche | 65.3% |
| Tourouvre au Perche | 70.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Saint-Langis-lès-Mortagne combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Mortagne-au-Perche (2,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces principaux assurés, poste et banque hors commune
Un supermarché sur place à Saint-Langis-lès-Mortagne, de quoi couvrir les courses de base. Il manque poste et banque sur la commune. Pour le cinéma, il faut aller plus loin. Densité commerciale +36% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 3 en 5G. La couverture fibre (94%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Saint-Langis-lès-Mortagne bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 22.68 mg/L. PFAS non détectés. 12 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Langis-lès-Mortagne en Orne
Les prix immobiliers autour de Saint-Langis-lès-Mortagne oscillent entre 1 036 et 2 125 €/m², contre 1 478 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Mortagne-au-Perche
Saint-Hilaire-le-Châtel
Bazoches-sur-Hoëne
Le Pin-la-Garenne
La Chapelle-Montligeon
Mauves-sur-Huisne
Saint-Julien-sur-Sarthe