Champlin
Découvrez Champlin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un ticket d'entrée parmi les plus bas du marché à Champlin, dans le quart inférieur des prix du département (352e/433) : 823 €/m² pour les maisons. La contrepartie, 1 transactions seulement sur un an, signe d'un marché où la revente prend du temps.
Analyse
1 maisons vendus à Champlin sur la dernière année, un volume en baisse de 50% par rapport à la moyenne quinquennale de 2. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,7 €/m²/mois pour un appartement et 6,5 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 823 € | 2 400 € | -66% |
| Loyer apt. | 7,7 €/m² | 10,1 €/m² | -24% |
À retenir
Prix attractifs à nuancer par le faible volume de transactions. La revente peut prendre plusieurs mois.
Pour les acheteurs : Le faible volume de transactions complique la revente. Achetez ici pour y vivre, pas pour un investissement court terme.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 269 € | 242–296 € |
| 40 m² | 323 € | 291–355 € |
| 60 m² | 461 € | 415–507 € |
| 80 m² | 541 € | 487–595 € |
| 100 m² | 599 € | 539–659 € |
Loyer estimé — maison (6,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 523 € | 471–575 € |
| 100 m² | 621 € | 559–683 € |
| 120 m² | 707 € | 636–778 € |
| 150 m² | 834 € | 751–917 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2023 | — | 767 € | 767 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Antheny | — | 801 | 1.8 km |
| Estrebay | — | 800 | 1.8 km |
| Auvillers-les-Forges | 742 | 1 256 | 4.3 km |
| Prez | — | 695 | 4.4 km |
| Aouste | — | 742 | 4.5 km |
| Girondelle | — | 682 | 4.7 km |
| Auge | 694 | 1 678 | 4.8 km |
| Tarzy | — | 1 004 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 129 k€ | 97 k€–161 k€ |
| 120 m² | 172 k€ | 129 k€–215 k€ |
| 150 m² | 215 k€ | 161 k€–269 k€ |