Champoulet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Champoulet
Ici on accède à la propriété sans se ruiner
Prix plancher à Champoulet (716 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 13,6%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Champoulet sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Champoulet
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Champoulet vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 60 ans accompagne ce profil mature. La population est globalement stable. Croissance 10 ans : 0%, 0,6 pts vs le département.
50% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Champoulet colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 310 €/an, chômage de 7,2% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 7 990€
7 990€ - 21 310€
21 310€ - 38 350€
> 38 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 990€ - 21 310€ | 40% | Classes populaires |
| 21 310€ - 38 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Champoulet bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% en dessous de la moyenne nationale, 46 jours de gel, 865 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 0% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Champoulet, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Louis DEMILLY dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 62.86% au second. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
63 ans • Ouvrier agricole
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Champoulet
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Champoulet maintient une dette de 171 €/hab avec 26,6% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Champoulet | 50.1% |
| Briare | 62.3% |
| Orléans | 60.4% |
| Ouzouer-sur-Trézée | 56.2% |
| Bléneau | 48.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Champoulet bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (90%), pour un score global de 96/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Champoulet. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Champoulet en Loiret
Avec un prix médian de 716 €/m², Champoulet reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 269 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Bléneau
Saint-Privé
Ouzouer-sur-Trézée
Bonny-sur-Loire
Rogny-les-Sept-Écluses
Ousson-sur-Loire
Saint-Fargeau
