Charency-Vezin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Charency-Vezin
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Charency-Vezin (869 €/m² en appartement, 1 492 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 13,6%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 129€ |
| 2016 | 1 220€ |
| 2017 | 1 057€ |
| 2018 | 707€ |
| 2019 | 957€ |
| 2020 | 1 868€ |
| 2021 | 2 455€ |
| 2022 | 1 071€ |
| 2023 | 959€ |
| 2024 | 1 611€ |
| 2025 | 1 641€ |
Au prix moyen du marché à Charency-Vezin. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 869 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Charency-Vezin. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Charency-Vezin. La scolarisation passe par Saint-Jean-lès-Longuyon, à 4,2 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Charency-Vezin
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Charency-Vezin vit au rythme des familles : 40% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 38 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : -4,9%, 4,4 pts vs le département.
2,6 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Charency-Vezin colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 230 €/an, chômage de 6,1% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 9 520€
9 520€ - 22 230€
22 230€ - 43 780€
> 43 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 520€ - 22 230€ | 40% | Classes populaires |
| 22 230€ - 43 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Charency-Vezin se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 10% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais et humide, les journées raccourcissent vite
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Philippe GRETHEN dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 47,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 60.08% au second.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Charency-Vezin
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Charency-Vezin a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 61/100. Taxe foncière à 51,4%, dette à 311 €/habitant. Investissement de 179 euros par habitant, -527 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Charency-Vezin | 51.4% |
| Nancy | 50.7% |
| Metz | 47.6% |
| Longuyon | 54.9% |
| Montmédy | 65.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Charency-Vezin. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Longuyon (5,9 km), gymnase à Longuyon (5,9 km). Densité d'équipements sportifs 31% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Longuyon (5,9 km)
Côté commerces, Charency-Vezin se limite à coiffeurs, bureaux de poste. Pour l'alimentaire, Longuyon (5,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Charency-Vezin dispose d'une couverture fibre solide (91%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Charency-Vezin est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (23.44 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Charency-Vezin en Meurthe-et-Moselle
Les prix immobiliers autour de Charency-Vezin oscillent entre 1 259 et 2 576 €/m², contre 1 438 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Allondrelle-la-Malmaison
Marville
Longuyon
Écouviez
Tellancourt
Viviers-sur-Chiers
Montmédy