Charnas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Charnas
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Charnas affiche 2 319 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 9 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 791€ |
| 2016 | 1 866€ |
| 2017 | 1 937€ |
| 2018 | 1 767€ |
| 2019 | 2 049€ |
| 2020 | 2 222€ |
| 2021 | 1 457€ |
| 2022 | 2 412€ |
| 2023 | 2 570€ |
| 2024 | 2 505€ |
| 2025 | 2 133€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Charnas dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Le Péage-de-Roussillon (5,2 km). Densité d'établissements scolaires 31% sous la moyenne départementale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Charnas
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 33% de moins de 25 ans, Charnas est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,2 personnes) le confirme. La population progresse, portée par une forte natalité et de grands ménages. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 13,8%, 13,3 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Charnas se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 760 €/an est 3% au-dessus de la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 300€
9 300€ - 23 760€
23 760€ - 38 590€
> 38 590€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 300€ - 23 760€ | 40% | Classes populaires |
| 23 760€ - 38 590€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 590€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Charnas : 49 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 33 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 881 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'air à Charnas est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Charnas est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 51.31% au second tour 2022 (France : 41,5%).
56 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Charnas
Fiscalité et dette dans la norme, mais des indicateurs à suivre
Le taux communal (38,2%) et la TEOM (11,7%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Charnas (50,7%). Taux d'épargne de 18,1%, -11,3 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Charnas | 50.7% |
| Annonay | 57.2% |
| Félines | 45.3% |
| Privas | 63.0% |
| Maclas | 29.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Gymnases en salle et pétanque en plein air, le reste ailleurs
Un peu de salle, un peu de plein air. L'offre sportive de Charnas dépanne pour les pratiques les plus courantes. Piscine la plus proche à Saint-Maurice-l'Exil (6,5 km). Densité d'équipements sportifs 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Charnas, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité. Densité commerciale 44% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Charnas dispose de la fibre à 92% et de la 5G déployée, couverture 4G à 89%. Score global de 92/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Charnas. Nitrates à 11.34 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Charnas en Ardèche
Les prix immobiliers autour de Charnas oscillent entre 1 553 et 2 625 €/m², contre 2 319 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
