Charvieu-Chavagneux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Charvieu-Chavagneux
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 15%. Avec environ 67 ventes par an, le marché de Charvieu-Chavagneux reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 000€ |
| 2016 | 2 127€ |
| 2017 | 2 067€ |
| 2018 | 2 299€ |
| 2019 | 2 415€ |
| 2020 | 2 480€ |
| 2021 | 2 668€ |
| 2022 | 3 077€ |
| 2023 | 2 855€ |
| 2024 | 2 678€ |
| 2025 | 2 919€ |
Au prix moyen du marché à Charvieu-Chavagneux. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 486 €/m².
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Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent contenues
Les atteintes aux biens s'aggravent à Charvieu-Chavagneux (8 points perdus en trois ans). Vols et cambriolages progressent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Charvieu-Chavagneux dispose de 1 collège et 7 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Meyzieu (11,8 km). Densité d'établissements scolaires 35% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Charvieu-Chavagneux compte 7 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-52%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Charvieu-Chavagneux
Population jeune et en hausse, la ville n'a pas fini de grandir
La population progresse de 2,3% par an à Charvieu-Chavagneux. L'âge médian de 35 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Part des 65+ : 13,4%, 7,4 pts vs le département.
43% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Charvieu-Chavagneux se situe à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 620 €/an est dans la norme nationale.
Distribution par tranche
< 13 260€
13 260€ - 23 620€
23 620€ - 35 130€
> 35 130€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 260€ - 23 620€ | 40% | Classes populaires |
| 23 620€ - 35 130€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 130€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
Charvieu-Chavagneux vit des étés chauds : 43 jours au-dessus de 30°C et 7 jours de canicule. Les nuits tropicales (37 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 3% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Charvieu-Chavagneux. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 13% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Un territoire acquis au RN, du conseil municipal au vote national
La droite nationale cumule 43% des voix dès le premier tour à Charvieu-Chavagneux. Le Pen à 54.7% au second tour (France : 41,5%). La mairie reste à la droite, un ancrage différent du vote national. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
75 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Charvieu-Chavagneux
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Charvieu-Chavagneux affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 54/100 (bon). La taxe foncière à 50,7% et la dette à 488,33 €/habitant ne signalent rien de particulier.
Son intercommunalité en porte 455 € de plus, soit 488 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Charvieu-Chavagneux | 50.7% |
| Grenoble | 76.8% |
| Pont-de-Chéruy | 49.7% |
| Tignieu-Jameyzieu | 47.9% |
| Lyon | 38.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Charvieu-Chavagneux propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 22% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Charvieu-Chavagneux. Densité commerciale 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Charvieu-Chavagneux dépasse la moyenne nationale de 21 points sur la fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Charvieu-Chavagneux. Nitrates à 6.67 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
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Communes proches de Charvieu-Chavagneux en Isère
Les prix immobiliers autour de Charvieu-Chavagneux oscillent entre 2 519 et 3 525 €/m², contre 3 171 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Pont-de-Chéruy
Janneyrias
Tignieu-Jameyzieu
Colombier-Saugnieu
Chavanoz
Anthon
Chamagnieu
