Chassy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chassy
Immobilier abordable mais marché peu actif
1 073 €/m² en maison à Chassy. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 82%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 830€ |
| 2019 | 699€ |
| 2021 | 627€ |
| 2022 | 1 108€ |
| 2023 | 962€ |
| 2024 | 840€ |
| 2025 | 1 273€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Chassy sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Chassy. La scolarisation passe par Nérondes, à 4,2 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chassy
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Chassy vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 54 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,8% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,5%, 2,6 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 20 460 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Chassy a un profil modeste. Le taux de pauvreté (17%) reste contenu.
Distribution par tranche
< 7 570€
7 570€ - 20 460€
20 460€ - 34 020€
> 34 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 570€ - 20 460€ | 40% | Classes populaires |
| 20 460€ - 34 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Chassy bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 34 jours de gel, 770 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 5% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Chassy respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Frédéric MADELENAT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 46% pour le bloc droite nationale au premier tour, 69.12% au second. Macron recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
57 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chassy
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Sur les 31,6% de taxe foncière totale, la part communale (30,7%) reste contenue. La TEOM ajoute 0%. L'intercommunalité complète avec 0,7%. Dette de 850 euros par habitant, +349 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chassy | 31.6% |
| Baugy | 51.0% |
| Bourges | 56.4% |
| Nérondes | 32.1% |
| Nevers | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Chassy. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Baugy (6,8 km), gymnase à Nérondes (4,2 km). Densité d'équipements sportifs +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Nérondes (4,2 km)
Côté commerces, Chassy se limite à bureaux de poste, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Nérondes (4,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Chassy avec 98% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Chassy est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (6.39 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Chassy en Cher
Les prix immobiliers autour de Chassy oscillent entre 849 et 1 458 €/m², contre 1 073 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Nérondes
Baugy
Bengy-sur-Craon
Torteron
Jussy-le-Chaudrier
Avord
La Guerche-sur-l'Aubois
