Château-Renault
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Château-Renault
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Bon rythme de transactions à Château-Renault. 1 089 €/m² en appartement, 1 490 €/m² en maison. Tendance : -24,3% sur un an en appartement. environ 70 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 432€ |
| 2016 | 1 155€ |
| 2017 | 1 125€ |
| 2018 | 1 052€ |
| 2019 | 1 030€ |
| 2020 | 1 097€ |
| 2021 | 1 076€ |
| 2022 | 1 721€ |
| 2023 | 1 396€ |
| 2024 | 1 427€ |
| 2025 | 1 231€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent modérées
Les atteintes aux biens s'aggravent à Château-Renault (26 points perdus en trois ans). Vols et cambriolages progressent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Château-Renault propose 1 lycée, 2 collèges et 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires +37% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
15 médecins, 2 pharmacies et 1 dentiste sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. Château-Renault affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Château-Renault
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Les retraités (38%) constituent le groupe dominant à Château-Renault, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 50 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -13,4%, 13,7 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le chômage à Château-Renault se situe à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (19 390 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 340€
11 340€ - 19 390€
19 390€ - 30 960€
> 30 960€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 340€ - 19 390€ | 40% | Classes populaires |
| 19 390€ - 30 960€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 960€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Château-Renault se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 25% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Château-Renault, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 13 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Château-Renault. Après la droite depuis 2020, c'est un élu divers qui prend les rênes en 2026. Brigitte VENGEON dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 14 points à la moyenne du département.
69 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Château-Renault
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Château-Renault porte une dette de 1 439 €/hab, qu'il faudrait 10,6 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taux d'épargne de 7,1%, -13,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Château-Renault | 48.9% |
| Auzouer-en-Touraine | 34.1% |
| Tours | 55.0% |
| Villedômer | 34.0% |
| Blois | 69.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. Les essentiels sont bien représentés. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : Château-Renault couvre le quotidien. Densité commerciale +70% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Château-Renault bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (99%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 100/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Château-Renault. Nitrates à 1.15 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Château-Renault en Indre-et-Loire
Avec un prix médian de 1 446 €/m², Château-Renault reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 663 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
