Châteauneuf-sur-Isère
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Châteauneuf-sur-Isère
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Châteauneuf-sur-Isère avec 2 046 €/m² en appartement, 2 557 €/m² en maison et environ 42 ventes par an. Rendement locatif brut estimé à 7,2%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 833€ |
| 2016 | 2 002€ |
| 2017 | 1 771€ |
| 2018 | 1 951€ |
| 2019 | 1 847€ |
| 2020 | 1 886€ |
| 2021 | 1 920€ |
| 2022 | 2 471€ |
| 2023 | 2 802€ |
| 2024 | 2 351€ |
| 2025 | 2 238€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Le profil de sécurité de Châteauneuf-sur-Isère est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place mais pas de collège, départ dès la 6e
1 lycée et 3 écoles à Châteauneuf-sur-Isère. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Châteauneuf-sur-Isère compte 6 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-28% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Châteauneuf-sur-Isère
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Châteauneuf-sur-Isère ne cesse de grandir. L'âge médian de 41 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+13,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Châteauneuf-sur-Isère affiche un revenu médian de 24 650 €/an, 7% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 820€
14 820€ - 24 650€
24 650€ - 39 360€
> 39 360€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 820€ - 24 650€ | 40% | Classes populaires |
| 24 650€ - 39 360€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 360€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
La chaleur estivale marque le climat de Châteauneuf-sur-Isère : 55 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (26 jours de gel). 924 mm de pluie par an.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 21 jours, le confort extérieur en prend un coup
L'air à Châteauneuf-sur-Isère est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers à la droite
Châteauneuf-sur-Isère a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 38%.
64 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Châteauneuf-sur-Isère
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
La taxe foncière à Châteauneuf-sur-Isère (42,6%) est en dessous de la médiane nationale (~49%), la dette (816 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (23,1%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Châteauneuf-sur-Isère | 42.6% |
| Beaumont-Monteux | 39.5% |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 41.5% |
| Valence | 53.6% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 7 km (Bourg-lès-Valence)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Châteauneuf-sur-Isère couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 29 établissements.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Châteauneuf-sur-Isère remplit tous les critères avec 93% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Châteauneuf-sur-Isère reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 30.29 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Châteauneuf-sur-Isère en Drôme
Les prix immobiliers autour de Châteauneuf-sur-Isère oscillent entre 2 060 et 2 651 €/m², contre 2 511 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Beaumont-Monteux
Saint-Marcel-lès-Valence
Granges-les-Beaumont
Chanos-Curson
Pont-de-l'Isère
Alixan
Bourg-lès-Valence
