Habity

Châteauvieux

545hab.
3 253€/m²
Forces
Soleil et air pur
Revenus confortables
Boom démographique
Vigilances
Prix immo en recul
Peu de médecins
Eau à surveiller
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Châteauvieux

3 253/m²
-6% sur 5 ans

Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive

Le prix au m² dépasse la médiane française de 48%. Le volume de ventes reste limité : environ 7 ventes par an. Le prix au m² en appartement a reculé de 6% en cinq ans.

7
ventes / an
8,2 ans
pour un 70m²
11/m²
loyer moyen
3,5%
rendement brut
Dans la région
Châteauvieux3 253€/m²
Gap2 481€/m²
Tallard2 412€/m²
La Saulce2 401€/m²
Digne-les-Bains1 871€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 1 830/m²2025 · 2 675/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
20151 830
20172 343
20192 289
20202 857
20223 501
20243 832
20252 675
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Données de sécurité non disponibles pour le moment

Les indicateurs de sécurité de Châteauvieux ne sont pas encore consolidés.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours

Aucun établissement scolaire sur le territoire de Châteauvieux. L'école la plus proche se trouve à Tallard (2,7 km).

Parcours scolaire
MaternelleVenterol (5.6 km)
PrimaireTallard (2.7 km)
CollègeTallard (2.7 km)
Lycée
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs

L'offre de santé à Châteauvieux se résume à kinés. Le médecin le plus proche est à Tallard (2.7 km), la pharmacie la plus proche à Tallard (2.7 km). Le reste impose un déplacement.

0
Médecins
-100% vs France
0
Pharmacies
-100% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Praticiens
Kinés
1Correct
Infirmiers
Tallard (2.7 km)
Ophtalmo
Tallard (2.7 km)
Pédiatres
Gap (10.7 km)
Psychologues
Tallard (2.7 km)
Sages-femmes
Tallard (2.7 km)
Pas d'urgences sur place
Gap10.7 km

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Châteauvieux

545habitants

La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale

La population progresse de 1,4% par an à Châteauvieux, bien au-dessus de la moyenne. 24% de jeunes et un âge médian de 47 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 46,1%, +12,5 pts vs le département.

47 ans
Âge médian
+1 ans vs France
46%
Diplômés Bac+
+16 pts
+1,4%/an
Croissance
En hausse
Répartition par âge
75+
5%
Seniors
60-74
27%
Préretraités
45-59
20%
Actifs +
30-44
18%
Familles
15-29
9%
Jeunes
0-14
21%
Enfants

+14,5% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

27 840/an
+21% vs France

Chômage faible et tissu résidentiel aisé

Les revenus à Châteauvieux ont progressé de 8,9% en six ans. Le revenu médian atteint 27 840 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -3,5 pts vs le département.

27 840
Revenu médian
+21% vs France
6,6%
Chômage
Sous moy.
14%
Taux pauvreté
-0,2 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 340€

8 340€ - 27 840€

27 840€ - 41 160€

> 41 160€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 340€10%Revenus modestes
8 340€ - 27 840€40%Classes populaires
27 840€ - 41 160€40%Classes moyennes +
> 41 160€10%Revenus élevés
Châteauvieux : 27 840
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

9jde neige/an

Des hivers particulièrement longs, le froid s'installe durablement

Châteauvieux vit sous un climat de montagne : neige régulière et 81 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 10% de communes les plus ensoleillées du département.

93 j/an
Pluie
Peu pluvieux
2 563 h/an
Soleil
Top 15% France
50 j/an
Forte chaleur
Fréquente
☀️Été
27°C

Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir

🍂Automne
13°C

Automne court, les premières neiges arrivent vite

❄️Hiver
3°C

Hiver froid en altitude, neige régulière

🌸Printemps
16°C

Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

88/100
Air pur

Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur

L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Répartition des 361 jours mesurés
272j
75j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
79%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années

Le centre domine le paysage électoral de Châteauvieux. Macron en tête au premier tour (31,3%), 52.51% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024. Participation supérieure de 11 points à la moyenne du département.

Maire
JA
Jean-Baptiste AILLAUDMAIRE

52 ans • Professeur, profession scientifique

Depuis 2026 (3 mois)Divers
JA
Jean-Baptiste AILLAUDANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
52.51%
Macron au T2
Législatives 2024
52%
NFP
Détail législatives84.48% participation
NFP
52%
RN
48%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Châteauvieux

51,18%taxe foncière

Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre

Châteauvieux investit 878 €/hab. Le reste du profil financier (dette 256 €/hab, taux 51,2%) ne présente pas de particularité.

Dette
256€/hab
Faible
Investissement
878€/hab
Dynamique
Dans la région
Châteauvieux vous51.2%
Digne-les-Bains 83.1%
Gap 74.0%
La Saulce 66.2%
Tallard 60.2%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Châteauvieux51.2%
Digne-les-Bains83.1%
Gap74.0%
La Saulce66.2%
Tallard60.2%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Quelques équipements de plein air, le reste à côté

L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 3 km (Tallard), gymnase a 3 km (Tallard). Densité d'équipements sportifs 44% sous la moyenne départementale.

3
équipements
22
disciplines
Équipements
🎱Pétanque2
🏅City stades1

A proximité

Tallard2.7 km
🏊Piscines🏋️Fitness🤸GymnasesFoot🎾Tennis🧗Escalade🛹Skateparks🐴Équestre🏟️Athlétisme
Saint-Étienne-le-Laus9.1 km
🏀Basket
Gap10.7 km
🏃Parcours santé🥋Arts martiaux
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Aucun commerce essentiel, médiathèque est le seul équipement sur place

Châteauvieux dispose de une médiathèque mais aucun commerce essentiel sur la commune. Courses, boulangerie et supermarché se font ailleurs.

3
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🔧Garages auto2
📚Médiathèques1

A proximité

Tallard2.7 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés📮Bureaux de poste🏦BanquesStations-service
Gap10.7 km
🎬Cinémas
Chorges19.9 km
🚂Gares
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune

100/100
Fibre 100%4G5G Orange, SFR, Bouygues, Free1 Gbps

Châteauvieux bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 100/100.

Eau potable

Des prélèvements bactério hors norme, le reste dans les clous

Satisfaisant
89% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

La qualité bactériologique de l'eau à Châteauvieux affiche 89% de conformité, ce qui signifie que des bactéries ont été détectées au-delà des seuils sur certains prélèvements. Le volet physico-chimique reste conforme (9 prélèvements analysés).

À proximité

Communes proches de Châteauvieux en Hautes-Alpes

À 3 253 €/m², Châteauvieux se situe au-dessus de la moyenne locale (2 880 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.