Neffes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Neffes
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Neffes affiche 2 155 €/m² en appartement, 3 116 €/m² en maison mais un volume limité (environ 9 ventes par an). Rendement locatif brut de 6,2%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 500€ |
| 2017 | 2 060€ |
| 2018 | 2 290€ |
| 2019 | 2 418€ |
| 2020 | 2 432€ |
| 2021 | 2 776€ |
| 2022 | 3 576€ |
| 2023 | 3 090€ |
| 2024 | 2 523€ |
| 2025 | 3 368€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Neffes sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Tallard (4,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Neffes compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Tallard (4.8 km), la pharmacie la plus proche à Tallard (4.8 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Neffes
Les ménages s'installent, la population progresse
Neffes est une commune résidentielle en croissance (+7,3% en dix ans). Les ménages comptent 2,9 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Neffes dépasse la moyenne nationale de 12%. Le chômage (6,6%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 0%, -3,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 340€
8 340€ - 25 840€
25 840€ - 41 160€
> 41 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 340€ - 25 840€ | 40% | Classes populaires |
| 25 840€ - 41 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Des hivers particulièrement longs, le froid s'installe durablement
Neffes reçoit 920 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 552 heures de soleil. Le gel (80 jours) et la neige (9 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 14% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Neffes affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 6% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Michel GAY-PARA), mais le vote national se resserre à chaque élection.
75 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Neffes
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Avec 3 526 €/hab de dette, soit bien au-dessus de la moyenne nationale (~1 100 €), Neffes a un budget contraint. La taxe foncière à 50,6% ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 2 769 euros par habitant, +1 597 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Neffes | 50.6% |
| Digne-les-Bains | 83.1% |
| Gap | 74.0% |
| La Saulce | 66.2% |
| Tallard | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Neffes. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Densité d'équipements sportifs 49% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boucherie et commerces sur place, le reste un peu plus loin
On trouve garages auto, boucheries, coiffeurs à Neffes. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. Densité commerciale 35% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Neffes fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Neffes est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (5.17 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Neffes en Hautes-Alpes
Les prix immobiliers autour de Neffes oscillent entre 2 401 et 3 607 €/m², contre 2 962 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
