Châtel-Gérard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Châtel-Gérard
Immobilier abordable mais marché peu actif
1 050 €/m² en maison à Châtel-Gérard. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 141%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 136€ |
| 2017 | 947€ |
| 2018 | 648€ |
| 2019 | 702€ |
| 2021 | 1 000€ |
| 2023 | 1 563€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Châtel-Gérard sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Châtel-Gérard. La scolarisation passe par Thizy, à 6,4 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Châtel-Gérard
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Châtel-Gérard vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 57 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1,9% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -19,4%, 14,3 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Châtel-Gérard se situe à 6,4%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 760 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 040€
10 040€ - 22 760€
22 760€ - 39 150€
> 39 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 040€ - 22 760€ | 40% | Classes populaires |
| 22 760€ - 39 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Châtel-Gérard bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 43 jours de gel, 904 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 2% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Châtel-Gérard respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 9% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Châtel-Gérard échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (34,9%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Emilien BOISE dirige la commune. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
33 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Châtel-Gérard
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Pas de signal fort sur les finances de Châtel-Gérard. La taxe foncière à 46,9%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 635 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Châtel-Gérard | 46.9% |
| Montbard | 47.6% |
| Auxerre | 63.5% |
| Joigny | 50.4% |
| Joux-la-Ville | 42.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Châtel-Gérard. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 13 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Épicerie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (épicerie) à Châtel-Gérard. Le supermarché est à Toutry (14,4 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 2 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Châtel-Gérard. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Châtel-Gérard en Yonne
Les prix immobiliers autour de Châtel-Gérard oscillent entre 862 et 1 629 €/m², contre 1 050 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 17 km.