Châtelblanc
Découvrez Châtelblanc : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Châtelblanc : 1 701 €/m² pour les maisons, en hausse de +256,2% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
2 ventes à Châtelblanc sur un an (50% d'appartements, 50% de maisons). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 13,3 €/m²/mois pour un appartement et 11,9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 554% sur 8 ans pour les maisons, de 926 à 6 058 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 701 € | 2 400 € | -29% |
| Loyer apt. | 13,3 €/m² | 10,1 €/m² | +32% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +554% entre 2017 et 2025 (926 € → 6 058 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 465 € | 419–512 € |
| 40 m² | 558 € | 502–614 € |
| 60 m² | 798 € | 718–878 € |
| 80 m² | 936 € | 842–1 030 € |
| 100 m² | 1 037 € | 933–1 141 € |
Loyer estimé — maison (11,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 955 € | 860–1 051 € |
| 100 m² | 1 134 € | 1 021–1 247 € |
| 120 m² | 1 289 € | 1 160–1 418 € |
| 150 m² | 1 522 € | 1 370–1 674 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Châtelblanc a évolué de +554% sur 5 ans (+554% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 926 € | 926 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 701 € | 1 701 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 6 058 € | 6 058 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | 1 | 1 | 2 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Foncine-le-Haut | 1 133 | 3 165 | 3.4 km |
| Chaux-Neuve | 1 310 | 3 044 | 3.7 km |
| Petite-Chaux | 2 165 | 2 342 | 4.6 km |
| Le Crouzet | 773 | 2 394 | 5.1 km |
| Arsure-Arsurette | — | 882 | 5.9 km |
| Reculfoz | — | 2 648 | 6.1 km |
| Bief-des-Maisons | — | 922 | 6.1 km |
| Chapelle-des-Bois | 2 275 | 2 815 | 6.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 28 k€ | 21 k€–35 k€ |
| 50 m² | 46 k€ | 35 k€–58 k€ |
| 70 m² | 65 k€ | 49 k€–81 k€ |
| 90 m² | 84 k€ | 63 k€–104 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 545 k€ | 409 k€–681 k€ |
| 120 m² | 727 k€ | 545 k€–909 k€ |
| 150 m² | 909 k€ | 681 k€–1,14 M€ |