Chatonrupt-Sommermont
Découvrez Chatonrupt-Sommermont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
737 €/m² pour les maisons, en baisse de -39,8% sur un an à Chatonrupt-Sommermont, parmi les prix les plus bas du marché français. À ce niveau, l'achat se justifie avant tout comme résidence principale ou projet personnel.
Analyse
5 maisons vendus à Chatonrupt-Sommermont sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (+25%). Les loyers médians à Chatonrupt-Sommermont : 7,5 €/m²/mois pour un appartement, 6,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons a reculé de 32% (de 1 020 à 696 €/m²), avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 737 € | 2 400 € | -69% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
La décote reflète une demande structurellement faible. Vérifiez la dynamique locale avant de vous engager.
Pour les acheteurs : Le prix d'achat est bas, mais renseignez-vous sur la taxe foncière et les charges fixes avant de vous engager.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -32% entre 2016 et 2025 (1 020 € → 696 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 263 € | 237–289 € |
| 40 m² | 316 € | 284–348 € |
| 60 m² | 451 € | 406–496 € |
| 80 m² | 529 € | 476–582 € |
| 100 m² | 586 € | 527–645 € |
Loyer estimé — maison (6,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 487 € | 438–536 € |
| 100 m² | 579 € | 521–637 € |
| 120 m² | 658 € | 592–724 € |
| 150 m² | 777 € | 699–855 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Chatonrupt-Sommermont a évolué de +105% sur 5 ans (-32% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +25% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 020 € | 1 020 € |
| 2017 | — | 625 € | 625 € |
| 2018 | — | 915 € | 915 € |
| 2019 | — | 340 € | 340 € |
| 2020 | — | 530 € | 530 € |
| 2021 | — | 734 € | 734 € |
| 2022 | — | 1 156 € | 1 156 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 696 € | 696 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vecqueville | — | 854 | 2.9 km |
| Maizières | — | 971 | 3.3 km |
| Autigny-le-Grand | — | 832 | 3.6 km |
| Autigny-le-Petit | — | 771 | 4.0 km |
| Nomécourt | — | 846 | 4.4 km |
| Curel | — | 973 | 4.5 km |
| Joinville | 722 | 916 | 4.6 km |
| Fays | — | 887 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 63 k€ | 47 k€–78 k€ |
| 120 m² | 84 k€ | 63 k€–104 k€ |
| 150 m² | 104 k€ | 78 k€–131 k€ |