Chaumont
Découvrez Chaumont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Chaumont, dans le quart inférieur des prix du département (222e/279) : 3 389 €/m² pour les maisons, en hausse de +57,3% sur un an. 6 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
6 ventes à Chaumont sur un an (17% d'appartements, 83% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 17,2 €/m²/mois pour un appartement et 15,5 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 118% sur 10 ans pour les maisons, de 1 716 à 3 737 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 389 € | 2 400 € | +41% |
| Loyer apt. | 17,2 €/m² | 10,1 €/m² | +70% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +118% entre 2015 et 2025 (1 716 € → 3 737 €/m²).
Loyer estimé — appartement (17,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 602 € | 542–662 € |
| 40 m² | 722 € | 650–794 € |
| 60 m² | 1 031 € | 928–1 134 € |
| 80 m² | 1 210 € | 1 089–1 331 € |
| 100 m² | 1 341 € | 1 207–1 475 € |
Loyer estimé — maison (15,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 240 € | 1 116–1 364 € |
| 100 m² | 1 473 € | 1 326–1 620 € |
| 120 m² | 1 674 € | 1 507–1 841 € |
| 150 m² | 1 977 € | 1 779–2 175 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Chaumont a évolué de +18% sur 5 ans (+118% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -55% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 716 € | 1 716 € |
| 2016 | — | 2 986 € | 2 986 € |
| 2017 | — | 2 529 € | 2 529 € |
| 2018 | — | 2 712 € | 2 712 € |
| 2019 | — | 2 447 € | 2 447 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 3 163 € | 3 163 € |
| 2022 | — | 3 554 € | 3 554 € |
| 2023 | — | 3 693 € | 3 693 € |
| 2024 | — | 2 376 € | 2 376 € |
| 2025 | — | 3 737 € | 3 737 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | 2 | 7 | 9 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | 1 | 10 | 11 |
| 2022 | 1 | 7 | 8 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Savigny | 3 017 | 4 092 | 2.8 km |
| Frangy | 3 696 | 3 764 | 3.0 km |
| Chessenaz | 1 633 | 2 892 | 3.0 km |
| Musièges | 2 967 | 3 759 | 3.6 km |
| Minzier | 3 808 | 4 756 | 3.7 km |
| Contamine-Sarzin | 3 343 | 4 017 | 3.8 km |
| Dingy-en-Vuache | 3 561 | 3 402 | 4.9 km |
| Jonzier-Épagny | 4 539 | 3 693 | 4.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 82 k€ | 61 k€–102 k€ |
| 50 m² | 136 k€ | 102 k€–170 k€ |
| 70 m² | 191 k€ | 143 k€–239 k€ |
| 90 m² | 245 k€ | 184 k€–307 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 320 k€ | 312 k€–442 k€ |
| 120 m² | 448 k€ | 344 k€–513 k€ |
| 150 m² | 564 k€ | 451 k€–676 k€ |