Chaumont-sur-Tharonne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chaumont-sur-Tharonne
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Rendement locatif brut de 6,5%, au-dessus de la moyenne. Combiné à 1 712 €/m² en maison et environ 19 ventes par an, Chaumont-sur-Tharonne offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 637€ |
| 2016 | 1 447€ |
| 2017 | 1 360€ |
| 2018 | 1 253€ |
| 2019 | 1 627€ |
| 2020 | 1 664€ |
| 2021 | 1 691€ |
| 2022 | 1 990€ |
| 2023 | 1 857€ |
| 2024 | 1 300€ |
| 2025 | 1 828€ |
Sécurité
Atteintes aux biens au-dessus de la moyenne mais en net recul
Point positif : le score de sécurité a gagné 9 points en trois ans à Chaumont-sur-Tharonne. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+9 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Chaumont-sur-Tharonne dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Lamotte-Beuvron (8,1 km). Densité d'établissements scolaires 32% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Médecins et infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Chaumont-sur-Tharonne. La pharmacie la plus proche à Lamotte-Beuvron (8.1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chaumont-sur-Tharonne
Les habitants partent, le recul s'installe
7% d'habitants en moins en dix ans à Chaumont-sur-Tharonne. 26% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Chaumont-sur-Tharonne se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,6% de chômage et 23 670 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 280€
11 280€ - 23 670€
23 670€ - 39 130€
> 39 130€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 280€ - 23 670€ | 40% | Classes populaires |
| 23 670€ - 39 130€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 130€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Chaumont-sur-Tharonne ne présente pas d'extrême. 27 jours de chaleur, 42 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 781 mm de pluie par an. Parmi les 10% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Chaumont-sur-Tharonne n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Chaumont-sur-Tharonne, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (28,9%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Laurent AUGER dirige la commune.
58 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chaumont-sur-Tharonne
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 54,6% de taxe foncière totale, la part communale atteint 37,6% à Chaumont-sur-Tharonne. La TEOM (24% du total) contribue aussi à la facture. Dette de 1 052 euros par habitant, +594 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chaumont-sur-Tharonne | 54.6% |
| Blois | 69.0% |
| Lamotte-Beuvron | 67.2% |
| Vouzon | 64.4% |
| Orléans | 60.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de gymnase, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs 4 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Chaumont-sur-Tharonne va au-delà des courses : boulangerie, bureau de poste, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement. 2 essentiels manquants : supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Chaumont-sur-Tharonne est en transition numérique : 53% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Chaumont-sur-Tharonne. Nitrates à 0.2 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Chaumont-sur-Tharonne en Loir-et-Cher
Les prix immobiliers autour de Chaumont-sur-Tharonne oscillent entre 1 511 et 2 057 €/m², contre 1 712 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Yvoy-le-Marron
Lamotte-Beuvron
La Ferté-Beauharnais
Vouzon
Saint-Viâtre
La Ferté-Saint-Aubin
Neung-sur-Beuvron
