La Ferté-Saint-Aubin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Ferté-Saint-Aubin
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 89 ventes par an) traduit un marché fluide à La Ferté-Saint-Aubin (2 018 €/m² en appartement, 2 060 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 511€ |
| 2016 | 1 255€ |
| 2017 | 1 655€ |
| 2018 | 1 703€ |
| 2019 | 1 674€ |
| 2020 | 1 738€ |
| 2021 | 1 988€ |
| 2022 | 2 130€ |
| 2023 | 2 095€ |
| 2024 | 1 967€ |
| 2025 | 2 060€ |
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Climat sécuritaire plutôt serein à La Ferté-Saint-Aubin, avec des taux de délinquance 29% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
La Ferté-Saint-Aubin dispose de 1 collège et 7 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Orléans (17,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à La Ferté-Saint-Aubin, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-29%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Ferté-Saint-Aubin
Les ménages s'installent, la population progresse
La Ferté-Saint-Aubin est une commune résidentielle en croissance (+0,9% en dix ans). Les ménages comptent 2,9 personnes en moyenne.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus calent sur la médiane nationale, un cran au-dessus
Les revenus à La Ferté-Saint-Aubin ont progressé de 2% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -12 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 490€
14 490€ - 24 050€
24 050€ - 37 250€
> 37 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 490€ - 24 050€ | 40% | Classes populaires |
| 24 050€ - 37 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
La Ferté-Saint-Aubin se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 825 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La Ferté-Saint-Aubin affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à La Ferté-Saint-Aubin. Après la gauche depuis 2020, c'est la droite qui prend les rênes en 2026. Katia BAILLY dirige désormais la commune. Au national, LR arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
52 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Ferté-Saint-Aubin
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La Ferté-Saint-Aubin applique une taxe foncière de 72,4%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (21,3%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Investissement de 826 euros par habitant, +518 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Ferté-Saint-Aubin | 72.4% |
| Ardon | 47.5% |
| Marcilly-en-Villette | 50.3% |
| Ménestreau-en-Villette | 55.7% |
| Orléans | 60.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. Les essentiels sont bien représentés. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. Un golf sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : La Ferté-Saint-Aubin couvre le quotidien. L'une des rares communes du département à disposer d'une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. La Ferté-Saint-Aubin fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à La Ferté-Saint-Aubin. Nitrates à 0.04 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de La Ferté-Saint-Aubin en Loiret
Les prix immobiliers autour de La Ferté-Saint-Aubin oscillent entre 1 643 et 2 720 €/m², contre 2 057 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Ménestreau-en-Villette
Ardon
Jouy-le-Potier
Marcilly-en-Villette
Yvoy-le-Marron
Ligny-le-Ribault
Chaumont-sur-Tharonne
