Chauvigny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chauvigny
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Le prix au m² en appartement a augmenté de 14% en cinq ans. Rendement locatif brut estimé à 10,8%, parmi les plus élevés. environ 76 ventes par an à Chauvigny.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 065€ |
| 2016 | 1 287€ |
| 2017 | 1 457€ |
| 2018 | 1 116€ |
| 2019 | 1 173€ |
| 2020 | 1 248€ |
| 2021 | 1 324€ |
| 2022 | 1 804€ |
| 2023 | 1 383€ |
| 2024 | 1 153€ |
| 2025 | 1 304€ |
Au prix moyen du marché à Chauvigny. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 072 €/m².
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Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à Chauvigny, avec des taux de délinquance 26% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Chauvigny propose 1 lycée, 2 collèges et 5 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
10 médecins, 3 pharmacies et 4 dentistes sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. Chauvigny affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chauvigny
Population de retraités et démographie en léger recul
Les retraités (37%) constituent le groupe dominant à Chauvigny, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 48 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -1,1%, 0,8 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
491 entreprises actives à Chauvigny, taux de création de 13,8% (France : 18,6%). Le tissu économique est dans la norme, comme le reste du profil.
Distribution par tranche
< 12 600€
12 600€ - 22 230€
22 230€ - 37 200€
> 37 200€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 600€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 600€ - 22 230€ | 40% | Classes populaires |
| 22 230€ - 37 200€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 200€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
30 jours de forte chaleur dont 6 au-dessus de 35°C. Les étés à Chauvigny sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Chauvigny se situe dans la tranche haute au niveau national.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Chauvigny. Après la gauche depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Virginie PUCHAUD GIRAUDEAU dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
42 ans • Employé administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chauvigny
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Entre la commune et son intercommunalité, Chauvigny porte 2 500,84 €/habitant de dette, qu'il faudrait 6,2 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taxe foncière de 62,6%, +16,9 pts vs la moyenne départementale.
Son intercommunalité en porte 1 439 € de plus, soit 2 501 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chauvigny | 62.6% |
| Châtellerault | 65.2% |
| Jardres | 45.0% |
| Poitiers | 62.9% |
| Valdivienne | 33.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 7 essentiels sur 8 sont couverts, mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un musée : Chauvigny couvre le quotidien. Un musée sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (95%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
L'eau à Chauvigny est conforme à 100% sur 28 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 29.99 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Chauvigny en Vienne
Les prix immobiliers autour de Chauvigny oscillent entre 1 119 et 1 743 €/m², contre 1 440 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Leignes-sur-Fontaine
Pouillé
Valdivienne
Bonnes
Jardres
Chapelle-Viviers
Tercé