Chédigny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chédigny
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Chédigny se situe dans la moyenne nationale avec 1 700 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 12 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 962€ |
| 2016 | 1 052€ |
| 2017 | 1 250€ |
| 2018 | 1 247€ |
| 2019 | 1 348€ |
| 2020 | 1 723€ |
| 2021 | 1 531€ |
| 2022 | 1 916€ |
| 2023 | 1 364€ |
| 2024 | 1 807€ |
| 2025 | 1 719€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Chédigny. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Chédigny sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bléré (9,3 km). Densité d'établissements scolaires +52% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chédigny
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Chédigny avance sans à-coups : 24% de jeunes, 25% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -0,5%, 0,9 pts vs le département.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Chédigny tourne au quasi plein emploi, avec 6% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 040€
10 040€ - 22 870€
22 870€ - 37 840€
> 37 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 040€ - 22 870€ | 40% | Classes populaires |
| 22 870€ - 37 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Chédigny se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 719 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Chédigny affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Chédigny se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 28,7%. Au second tour, il obtient 56.44%, Le Pen est cantonnée à 43.56%. Pascal DUGUÉ dirige la commune.
59 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chédigny
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Les impôts ont augmenté à Chédigny : +10,9% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 48,8%. La dette (704 €/hab) n'a pas baissé en proportion, la contrepartie pour les habitants n'est pas évidente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chédigny | 48.8% |
| Chambourg-sur-Indre | 46.1% |
| Loches | 52.2% |
| Reignac-sur-Indre | 47.0% |
| Tours | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Chédigny. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Bléré (9,3 km), gymnase à Bléré (9,3 km). Densité d'équipements sportifs 61% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et coiffeur sur place, rien de plus
Chédigny dispose de boulangeries, bureaux de poste, coiffeurs. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Bléré (9,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Chédigny dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Chédigny. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Chédigny en Indre-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Chédigny oscillent entre 1 526 et 2 244 €/m², contre 1 700 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Chambourg-sur-Indre
Reignac-sur-Indre
Luzillé
Courçay
Dolus-le-Sec
Genillé
Bléré