Cheignieu-la-Balme
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cheignieu-la-Balme
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Cheignieu-la-Balme (1 823 €/m² en appartement, 1 851 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 121%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 633€ |
| 2019 | 1 325€ |
| 2020 | 861€ |
| 2022 | 2 174€ |
| 2025 | 1 902€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Cheignieu-la-Balme sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Cheignieu-la-Balme. La scolarisation passe par Contrevoz, à 3,1 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cheignieu-la-Balme
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Cheignieu-la-Balme vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 55 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -10,3%, 18,3 pts vs le département.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Cheignieu-la-Balme ont progressé de 3,5% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 000€
10 000€ - 21 090€
21 090€ - 40 580€
> 40 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 000€ - 21 090€ | 40% | Classes populaires |
| 21 090€ - 40 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
La température moyenne à Cheignieu-la-Balme a gagné 1,5°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent. Parmi les 16% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan annuel de Cheignieu-la-Balme est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 17 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Marc BUET dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 37,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 54.76% au second.
67 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cheignieu-la-Balme
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Cheignieu-la-Balme fait le pari de l'investissement : 1 083 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (18,5%). Capacité de désendettement : 3,8 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cheignieu-la-Balme | 41.8% |
| Belley | 44.3% |
| Bourg-en-Bresse | 50.2% |
| Chazey-Bons | 35.6% |
| Virieu-le-Grand | 38.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Cheignieu-la-Balme. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Belley (11,4 km), gymnase à Artemare (8,7 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Contrevoz (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Cheignieu-la-Balme avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 93/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Cheignieu-la-Balme. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Cheignieu-la-Balme en Ain
Avec un prix médian de 1 848 €/m², Cheignieu-la-Balme reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 093 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
