Chénas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chénas
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Le prix au m² dépasse la médiane française de 13%. Le volume de ventes reste limité : environ 7 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 197%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 667€ |
| 2016 | 1 970€ |
| 2017 | 1 697€ |
| 2018 | 1 942€ |
| 2019 | 2 228€ |
| 2020 | 1 063€ |
| 2021 | 1 964€ |
| 2022 | 1 959€ |
| 2023 | 2 409€ |
| 2024 | 1 957€ |
| 2025 | 3 155€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 537 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Chénas. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à La Chapelle-de-Guinchay (4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +75% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chénas
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 43 ans et une population qui évolue peu, Chénas a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : -1,7%, 9,6 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,6% à Chénas, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 220 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 11 260€
11 260€ - 25 220€
25 220€ - 39 980€
> 39 980€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 260€ - 25 220€ | 40% | Classes populaires |
| 25 220€ - 39 980€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 980€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
La température moyenne à Chénas a gagné 0,6°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent. Parmi les 3% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 5% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Chénas. Macron en tête au premier tour (32,9%), 58.42% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024.
74 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chénas
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 1 862 €/habitant de dette, Chénas fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 45,3% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 414 euros par habitant, -518 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chénas | 45.3% |
| Belleville-en-Beaujolais | 38.2% |
| Fleurie | 39.3% |
| Lyon | 38.0% |
| Romanèche-Thorins | 41.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 2 km (Fleurie), gymnase a 2 km (Fleurie). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Chénas, seulement bureaux de poste, garages auto. Pour le pain, direction Fleurie (2,3 km). Densité commerciale +69% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Chénas avec 95% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 96/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Chénas dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
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Communes proches de Chénas en Rhône
À 2 477 €/m², Chénas se situe au-dessus de la moyenne locale (2 263 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 5 km.
Fleurie
Juliénas
Saint-Amour-Bellevue
La Chapelle-de-Guinchay
Romanèche-Thorins
Lancié
Chânes
