Économie à Chessy
Chessy
Découvrez Chessy : cadre de vie, immobilier et données clés.

Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉCONOMIE À CHESSY
Économie à Chessy : ce qu'il faut savoir
Chessy se distingue par un niveau de revenus élevé (27 230 €/an, +18% vs France). Ce profil résidentiel à fort pouvoir d'achat se reflète dans le tissu commercial et les prix immobiliers locaux. Le chômage dans le bassin d'emploi est de 6,9%. La commune se classe 39ème sur 69 dans la zone d'emploi Marne-la-Vallée en revenu médian.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
Chessy fait partie de la Communauté d'agglomération CA Val d'Europe Agglomération. L'économie locale repose largement sur les services, qui concentrent 76% des établissements. Le rapport entre hauts et bas revenus est de 3,5, un niveau d'inégalité modéré. Les jeunes (15-24 ans) ne représentent que 12,9% des demandeurs d'emploi, moins qu'en France (17,4%), signe d'un marché local plus favorable aux jeunes actifs. Ce profil résidentiel à fort pouvoir d'achat se reflète dans l'offre locale de commerces et services haut de gamme.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 27 230 € | 23 080 € | +18% |
| Taux de pauvreté | 10,0% | 14,5% | -4,5 pts |
| Taux de chômage | 6,9% | 7,5% | -0,6 pts |
À retenir
Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.
Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.
Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.
Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Marne-la-Vallée).
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
CHESSY FACE À MELUN
| Indicateur | Chessy | Melun | France |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 27 230 € | 19 260 € | 23 080 € |
| Taux de chômage | 6,9 % | 8,1 % | 7,5 % |
| Taux de pauvreté | 10 % | 26 % | 14,5 % |
Melun = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Chessy est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉVOLUTION DES INDICATEURS
Évolution des indicateurs clés
Tendances 2015-2025 à Chessy, comparées à la moyenne nationale.
| Indicateur | Début | Récent | Évolution |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 25 162 €2015 | 27 230 €2021 | +8 % |
| Taux de chômage | 6,5 %2020 | 6,9 %2025 | +6 % |
| Taux de pauvreté | 8 %2015 | 10 %2021 | +25 % |
| Accessibilité logement | 9,6 ans2015 | 11,7 ans2021 | +22 % |
Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Marne-la-Vallée). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
REVENUS & NIVEAUX DE VIE À CHESSY
| Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile) | 13 880 € |
|---|---|
| Revenu médian | 27 230 € |
| Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile) | 48 080 € |
Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.
Où vous situez-vous ?
L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Les classes de revenus à Chessy| Revenus modestes | moins de 13 880 € |
|---|---|
| Classes populaires | 13 880 € – 27 230 € |
| Classes moyennes | 27 230 € – 37 655 € |
| Classes moyennes supérieures | 37 655 € – 48 080 € |
| Revenus aisés | plus de 48 080 € |
| Composition du foyer | UC | …le niveau médian | …les 10 % aisés |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 1 | 27 230 € | 48 080 € |
| Couple sans enfant | 1,5 | 40 845 € | 72 120 € |
| Couple avec 2 enfants (–14 ans) | 2,1 | 57 183 € | 100 968 € |
Exemples calculés à partir des déciles de Chessy et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
TISSU ENTREPRENEURIAL À CHESSY
Croissance du tissu entrepreneurial
Établissements actifs : 356 en 2014 → 720 en 2023 (+102 %).
| Année | Établissements |
|---|---|
| 2014 | 356 |
| 2015 | 378 |
| 2016 | 393 |
| 2017 | 420 |
| 2018 | 485 |
| 2019 | 542 |
| 2020 | 625 |
| 2021 | 709 |
| 2022 | 748 |
| 2023 | 720 |
Dynamisme entrepreneurial
Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.
| Année | Taux de création |
|---|---|
| 2014 | 14,9 % |
| 2015 | 18,3 % |
| 2016 | 19,9 % |
| 2017 | 20,7 % |
| 2018 | 23,5 % |
| 2019 | 24,2 % |
| 2020 | 24,3 % |
| 2021 | 24,7 % |
| 2022 | 23,7 % |
| 2023 | 27,4 % |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Chessy présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 27 230 €/an, soit 4 150 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +18.0%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Marne-la-Vallée) est de 6.9% (0.6 point inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne, dynamisme entrepreneurial.
Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Marne-la-Vallée est de 6.9% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 660 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée.
Le revenu médian disponible par ménage à Chessy s'élève à 27 230 € par an (données 2021). C'est 4 150 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +18%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +1.0% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.
Le taux de pauvreté à Chessy s'élève à 10.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-31%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 11.1 points.
Chessy compte 720 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 197 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 27.4% (France : 18.6%). Ce dynamisme supérieur de 47% à la moyenne nationale témoigne d'un environnement favorable aux entrepreneurs : écosystème local actif, demande économique, ou attractivité du territoire. Structure économique : économie fortement tertiaire (76% dans les services). C'est un territoire intéressant pour lancer une activité, avec un écosystème local porteur.
Chessy offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+18%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. Le dynamisme entrepreneurial (+47% vs France) offre des opportunités pour les porteurs de projets. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.