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Économie à Chessy

Chessy

Découvrez Chessy : cadre de vie, immobilier et données clés.

7 771habitants
4 666€/m²
Forces
Marché actif
Boom démographique
Tout sur place
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À CHESSY

En bref

Économie à Chessy : ce qu'il faut savoir

Chessy se distingue par un niveau de revenus élevé (27 230 €/an, +18% vs France). Ce profil résidentiel à fort pouvoir d'achat se reflète dans le tissu commercial et les prix immobiliers locaux. Le chômage dans le bassin d'emploi est de 6,9%. La commune se classe 39ème sur 69 dans la zone d'emploi Marne-la-Vallée en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

Chessy fait partie de la Communauté d'agglomération CA Val d'Europe Agglomération. L'économie locale repose largement sur les services, qui concentrent 76% des établissements. Le rapport entre hauts et bas revenus est de 3,5, un niveau d'inégalité modéré. Les jeunes (15-24 ans) ne représentent que 12,9% des demandeurs d'emploi, moins qu'en France (17,4%), signe d'un marché local plus favorable aux jeunes actifs. Ce profil résidentiel à fort pouvoir d'achat se reflète dans l'offre locale de commerces et services haut de gamme.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian27 230 €23 080 €+18%
Taux de pauvreté10,0%14,5%-4,5 pts
Taux de chômage6,9%7,5%-0,6 pts

À retenir

Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Marne-la-Vallée).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

CHESSY FACE À MELUN

Chessy, Melun et la France
IndicateurChessyMelunFrance
Revenu médian27 230 €19 260 €23 080 €
Taux de chômage6,9 %8,1 %7,5 %
Taux de pauvreté10 %26 %14,5 %

Melun = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Chessy est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Chessy, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian25 162 €201527 230 €2021+8 %
Taux de chômage6,5 %20206,9 %2025+6 %
Taux de pauvreté8 %201510 %2021+25 %
Accessibilité logement9,6 ans201511,7 ans2021+22 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Marne-la-Vallée). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À CHESSY

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)13 880 €
Revenu médian27 230 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)48 080 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Chessy
Revenus modestesmoins de 13 880 €
Classes populaires13 880 € – 27 230 €
Classes moyennes27 230 € – 37 655 €
Classes moyennes supérieures37 655 € – 48 080 €
Revenus aisésplus de 48 080 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule127 230 €48 080 €
Couple sans enfant1,540 845 €72 120 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,157 183 €100 968 €

Exemples calculés à partir des déciles de Chessy et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À CHESSY

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 356 en 2014720 en 2023 (+102 %).

AnnéeÉtablissements
2014356
2015378
2016393
2017420
2018485
2019542
2020625
2021709
2022748
2023720

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201414,9 %
201518,3 %
201619,9 %
201720,7 %
201823,5 %
201924,2 %
202024,3 %
202124,7 %
202223,7 %
202327,4 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Chessy présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 27 230 €/an, soit 4 150 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +18.0%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Marne-la-Vallée) est de 6.9% (0.6 point inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne, dynamisme entrepreneurial.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Marne-la-Vallée est de 6.9% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 660 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée.

Le revenu médian disponible par ménage à Chessy s'élève à 27 230 € par an (données 2021). C'est 4 150 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +18%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +1.0% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Chessy s'élève à 10.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-31%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 11.1 points.

Chessy compte 720 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 197 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 27.4% (France : 18.6%). Ce dynamisme supérieur de 47% à la moyenne nationale témoigne d'un environnement favorable aux entrepreneurs : écosystème local actif, demande économique, ou attractivité du territoire. Structure économique : économie fortement tertiaire (76% dans les services). C'est un territoire intéressant pour lancer une activité, avec un écosystème local porteur.

Chessy offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+18%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. Le dynamisme entrepreneurial (+47% vs France) offre des opportunités pour les porteurs de projets. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.