Chevillé
Découvrez Chevillé : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 489 €/m² pour les maisons, en hausse de +66,2% sur un an à Chevillé, sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 maisons vendus à Chevillé sur la dernière année. Les loyers médians à Chevillé : 8,8 €/m²/mois pour un appartement, 7,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 881 à 1 903 €/m², soit +116%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 489 € | 2 400 € | -38% |
| Loyer apt. | 8,8 €/m² | 10,1 €/m² | -13% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +116% entre 2015 et 2025 (881 € → 1 903 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 308 € | 277–339 € |
| 40 m² | 369 € | 332–406 € |
| 60 m² | 527 € | 474–580 € |
| 80 m² | 619 € | 557–681 € |
| 100 m² | 686 € | 617–755 € |
Loyer estimé — maison (7,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 568 € | 511–625 € |
| 100 m² | 674 € | 607–741 € |
| 120 m² | 766 € | 689–843 € |
| 150 m² | 905 € | 815–996 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Chevillé a évolué de +24% sur 5 ans (+116% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 881 € | 881 € |
| 2016 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2017 | — | 1 088 € | 1 088 € |
| 2018 | — | 1 537 € | 1 537 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 008 € | 1 008 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2023 | — | 1 145 € | 1 145 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 903 € | 1 903 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-en-Champagne | — | 1 213 | 3.4 km |
| Fontenay-sur-Vègre | — | 1 255 | 3.9 km |
| Avessé | — | 1 319 | 4.0 km |
| Brûlon | 976 | 1 339 | 4.4 km |
| Poillé-sur-Vègre | — | 1 310 | 5.0 km |
| Mareil-en-Champagne | — | 1 109 | 5.2 km |
| Chantenay-Villedieu | — | 1 375 | 5.4 km |
| Saint-Pierre-des-Bois | — | 1 494 | 6.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 171 k€ | 128 k€–214 k€ |
| 120 m² | 228 k€ | 171 k€–285 k€ |
| 150 m² | 285 k€ | 214 k€–357 k€ |