Chey
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chey
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 65% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Chey reste calme : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 839€ |
| 2016 | 927€ |
| 2017 | 639€ |
| 2018 | 763€ |
| 2019 | 1 000€ |
| 2020 | 940€ |
| 2021 | 1 027€ |
| 2022 | 1 083€ |
| 2023 | 868€ |
| 2024 | 973€ |
| 2025 | 723€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Chey. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Chey. La scolarisation passe par Lezay, à 3 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chey
Profil populaire, le tissu social est celui des métiers concrets
À Chey, les ouvriers représentent la CSP dominante (32%). 16% de la population est diplômée du supérieur. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -10,7%, 8,8 pts vs le département.
24% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 5,6% (France : 7,5%) et un revenu médian nettement en dessous de la moyenne nationale, Chey fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 750€
9 750€ - 18 830€
18 830€ - 37 090€
> 37 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 750€ - 18 830€ | 40% | Classes populaires |
| 18 830€ - 37 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Chey se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 16% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Chey se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Jean-Christophe MAGNAN dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 49.41% contre 50.59% au second tour 2022, 1 points d'écart seulement.
62 ans • Ouvrier agricole
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chey
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Chey a grimpé de +12,2% récemment pour atteindre 58,5%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (40/100, moyen) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 1 121 euros par habitant, +678 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chey | 58.5% |
| Lezay | 63.9% |
| Melle | 65.7% |
| La Mothe-Saint-Héray | 67.1% |
| Niort | 59.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Chey. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Lezay (3,0 km), gymnase à Lezay (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Lezay (3,0 km)
Côté commerces, Chey se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Lezay (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Chey remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Chey. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Chey en Deux-Sèvres
Avec un prix médian de 846 €/m², Chey reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 045 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
