Choisy-au-Bac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Choisy-au-Bac
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 37 ventes par an) traduit un marché fluide à Choisy-au-Bac (3 448 €/m² en appartement, 2 256 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 907€ |
| 2016 | 2 076€ |
| 2017 | 2 075€ |
| 2018 | 2 147€ |
| 2019 | 2 079€ |
| 2020 | 2 100€ |
| 2021 | 3 145€ |
| 2022 | 3 214€ |
| 2023 | 2 472€ |
| 2024 | 2 295€ |
| 2025 | 2 122€ |
Au prix moyen du marché à Choisy-au-Bac. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 448 €/m².
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Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Choisy-au-Bac fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 41% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Choisy-au-Bac dispose de 4 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Thourotte (4,2 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Choisy-au-Bac, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-19%).
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Choisy-au-Bac
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 46 ans et une population qui évolue peu, Choisy-au-Bac a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 2,5%, +1,6 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Choisy-au-Bac affiche un revenu médian de 25 830 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de pauvreté de 8%, -6,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 160€
15 160€ - 25 830€
25 830€ - 45 190€
> 45 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 160€ - 25 830€ | 40% | Classes populaires |
| 25 830€ - 45 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Choisy-au-Bac ne présente pas d'extrême. 14 jours de chaleur, 36 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 730 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Choisy-au-Bac depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Xavier DE VALENCE. Au national, LR arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Choisy-au-Bac
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La taxe foncière à Choisy-au-Bac est basse (51,9%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 35/100 (fragile). Dette : 1 582,56 €/habitant. Investissement de 1 342 euros par habitant, +731 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 694 € de plus, soit 1 583 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Choisy-au-Bac | 51.9% |
| Beauvais | 65.0% |
| Clairoix | 45.2% |
| Compiègne | 57.3% |
| Le Plessis-Brion | 50.9% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 5 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Choisy-au-Bac : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale 31% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Choisy-au-Bac dépasse la moyenne nationale de 24 points sur la fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Seul 1 polluant sur 4 est surveillé. Les écarts chimiques à Choisy-au-Bac portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 88%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Choisy-au-Bac en Oise
Les prix immobiliers autour de Choisy-au-Bac oscillent entre 1 776 et 2 487 €/m², contre 2 286 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Le Plessis-Brion
Janville
Thourotte
Clairoix
Rethondes
Longueil-Annel
Montmacq
