Cierrey
Découvrez Cierrey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Cierrey, 30e commune la plus chère du département sur 583 : 2 388 €/m² pour les maisons, en hausse de +21,8% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
7 maisons vendus à Cierrey sur la dernière année, en retrait de 36% par rapport aux 11 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 12,1 €/m²/mois pour un appartement et 10 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 37% sur 10 ans pour les maisons, de 1 937 à 2 654 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 388 € | 2 400 € | 0% |
| Loyer apt. | 12,1 €/m² | 10,1 €/m² | +20% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +37% entre 2015 et 2025 (1 937 € → 2 654 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 423 € | 381–465 € |
| 40 m² | 507 € | 456–558 € |
| 60 m² | 725 € | 653–798 € |
| 80 m² | 850 € | 765–935 € |
| 100 m² | 942 € | 848–1 036 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 798 € | 718–878 € |
| 100 m² | 947 € | 852–1 042 € |
| 120 m² | 1 077 € | 969–1 185 € |
| 150 m² | 1 271 € | 1 144–1 398 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cierrey a évolué de +19% sur 5 ans (+37% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 937 € | 1 937 € |
| 2016 | — | 1 362 € | 1 362 € |
| 2017 | — | 1 894 € | 1 894 € |
| 2018 | — | 1 695 € | 1 695 € |
| 2019 | — | 1 816 € | 1 816 € |
| 2020 | — | 1 482 € | 1 482 € |
| 2021 | — | 2 237 € | 2 237 € |
| 2022 | — | 2 470 € | 2 470 € |
| 2023 | — | 2 327 € | 2 327 € |
| 2024 | — | 2 179 € | 2 179 € |
| 2025 | — | 2 654 € | 2 654 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 16 | 16 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 21 | 21 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Miserey | — | 2 339 | 2.0 km |
| Le Val-David | — | 2 096 | 2.6 km |
| La Trinité | — | 1 959 | 2.7 km |
| Le Cormier | — | 1 704 | 2.9 km |
| Boncourt | — | 3 303 | 3.0 km |
| Caillouet-Orgeville | 2 322 | 2 057 | 3.6 km |
| Le Vieil-Évreux | 1 768 | 1 633 | 3.9 km |
| Saint-Luc | — | 1 904 | 3.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 223 k€ | 172 k€–239 k€ |
| 120 m² | 264 k€ | 211 k€–286 k€ |
| 150 m² | 324 k€ | 259 k€–389 k€ |