Cintegabelle
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cintegabelle
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Prix intermédiaires et activité régulière à Cintegabelle (1 432 €/m² en appartement, 2 143 €/m² en maison). Tendance récente : +30,9% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 36 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 472€ |
| 2016 | 1 293€ |
| 2017 | 1 717€ |
| 2018 | 1 725€ |
| 2019 | 1 438€ |
| 2020 | 1 452€ |
| 2021 | 1 701€ |
| 2022 | 1 981€ |
| 2023 | 2 195€ |
| 2024 | 2 295€ |
| 2025 | 2 044€ |
Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Le score de sécurité a reculé de 24 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention. Les cambriolages restent +45% au-dessus de la moyenne nationale malgré un score global en zone de vigilance.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Cintegabelle (1 collège, 5 écoles). Le lycée le plus proche est à Auterive (7,8 km). Densité d'établissements scolaires +75% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Cintegabelle dispose de 3 médecins, 1 pharmacie et 5 dentistes, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cintegabelle
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Cintegabelle fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,9 personnes en moyenne.
+8,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Chômage au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 4% sous la moyenne nationale, pauvreté à 11% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Cintegabelle convergent vers un profil fragile.
Distribution par tranche
< 13 260€
13 260€ - 22 210€
22 210€ - 35 630€
> 35 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 260€ - 22 210€ | 40% | Classes populaires |
| 22 210€ - 35 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
Cintegabelle vit des étés chauds : 38 jours au-dessus de 30°C et 4 jours de canicule. Les nuits tropicales (18 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
Le ozone domine le bilan de Cintegabelle. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Monique COURBIERES dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 49.38% contre 50.62% au second tour 2022, 1 points d'écart seulement.
58 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cintegabelle
Les impôts sont hauts mais les comptes sont sains
Cintegabelle taxe plus que la moyenne (59,9%), mais gère bien son budget : dette de 679 €/hab et épargne de 22,5%. Investissement de 236 euros par habitant, -203 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cintegabelle | 59.9% |
| Auterive | 66.9% |
| Calmont | 62.1% |
| Colomiers | 63.8% |
| Toulouse | 57.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Cintegabelle ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 159% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Auterive (7,8 km), gymnase à Auterive (7,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, banque, bureau de poste), une médiathèque et un théâtre et une desserte transport : Cintegabelle concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque supermarché et station-service sur la commune. Densité commerciale +54% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Cintegabelle remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Cintegabelle. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Cintegabelle en Haute-Garonne
Les prix immobiliers autour de Cintegabelle oscillent entre 1 687 et 2 129 €/m², contre 2 115 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
