Circourt-sur-Mouzon
Découvrez Circourt-sur-Mouzon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
6 957 €/m² pour les appartements et 970 €/m² pour les maisons à Circourt-sur-Mouzon, 1e commune la plus chère du département sur 482, nettement au-dessus du marché. Le turn-over reste faible (2 transactions/an).
Analyse
Le marché de Circourt-sur-Mouzon a enregistré 2 ventes (1 appartements, 1 maisons), un volume supérieur de 100% à la moyenne quinquennale de 1. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,8 €/m²/mois pour un appartement et 7,4 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut de 1,3%, modeste mais typique des marchés tendus.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 6 957 € | 3 750 € | +86% |
| Prix maison m² | 970 € | 2 400 € | -60% |
| Loyer apt. | 7,8 €/m² | 10,1 €/m² | -23% |
| Rendement brut | 1,3% | 3,2% | -1,9 pts |
À retenir
Turn-over faible, mais les vendeurs sont plus ouverts à la négociation que dans les zones très demandées.
Pour les acheteurs : Inscrivez-vous aux alertes des agences locales. Le turn-over faible rend la veille immobilière indispensable.
Pour les investisseurs : Rendement modeste et rotation limitée. Un investissement de conviction patrimoniale, pas de rentabilité.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 273 € | 246–300 € |
| 40 m² | 328 € | 295–361 € |
| 60 m² | 468 € | 421–515 € |
| 80 m² | 549 € | 494–604 € |
| 100 m² | 608 € | 547–669 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 589 € | 530–648 € |
| 100 m² | 699 € | 629–769 € |
| 120 m² | 795 € | 716–875 € |
| 150 m² | 939 € | 845–1 033 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | 1 | — | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Tilleux | — | 757 | 2.3 km |
| Certilleux | 894 | 1 061 | 2.9 km |
| Rebeuville | 859 | 913 | 3.8 km |
| Pompierre | 585 | 801 | 3.9 km |
| Bazoilles-sur-Meuse | — | 1 067 | 3.9 km |
| Landaville | — | 592 | 4.1 km |
| Lemmecourt | — | — | 5.1 km |
| Jainvillotte | — | 881 | 5.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 209 k€ | 157 k€–261 k€ |
| 50 m² | 348 k€ | 261 k€–435 k€ |
| 70 m² | 487 k€ | 365 k€–609 k€ |
| 90 m² | 626 k€ | 470 k€–783 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 42 k€ | 31 k€–52 k€ |
| 120 m² | 56 k€ | 42 k€–70 k€ |
| 150 m² | 70 k€ | 52 k€–87 k€ |